УСЛУГИ
Оценка
Экспертиза
Юридические услуги
Строительный аудит
Рецензии
Фотосъемка в суде
Стоимость услуг
  ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ
Готовые отчеты
Готовые бизнес-планы
  ИНФОРМАЦИЯ
Документы, свидетельства и сертификаты
Справочная информация
Законодательство
Методики и методы оценки
Электронные учебники и методички
Наши клиенты
Наши партнеры
Обмен ссылками
Сотрудничество
Региональные представители
Вакансии
  ON-LINE СЕРВИСЫ
Квитанция на оплату
Форма обратной связи
Страница поиска




Оценка для получения кредита

Заявка на оценку

"Оценщик" - это, в основном, оценочная организация, которая в соответствии с законом об оценке имеет право осуществлять данный вид деятельности на территории Российской Федерации. Ежедневно за оценочными услугами обращаются сотни людей. Многие из них выбирают оценщика, руководствуясь списком фирм, рекомендованных кредитующим банком. Список подразумевает наличие в нём, как минимум, двух организаций, поэтому выбор так или иначе делать приходится. Основное, что требуется от оценщика, участвующего в процессе приобретения имущества с использованием кредита - это предоставить на рассмотрение кредитной организации обоснованное в соответствии с официальными стандартами оценки заключение о рыночной стоимости имущества. Заключение, согласно оценочному законодательству, должно быть оформлено в виде письменного отчёта об оценке. На основании величины рыночной стоимости предмета залога и другой информации, указанной в отчёте, кредитный комитет банка принимает решение о выдаче ипотечного кредита. Выдать кредит заёмщику или нет, а если выдать, то в каком размере, банк определяет без непосредственного участия оценщика. Однако информация, изложенная в отчёте об оценке, является одним из ключевых критериев, лежащих в основе решения банка. Вопреки пословице "Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать", работники кредитных подразделений банка в подавляющем большинстве случаев собственными глазами предмет залога не видят. Однако профессиональному оценщику для составления объективного заключения о величине рыночной стоимости объекта оценки нельзя игнорировать эту народную мудрость и, следовательно, ему необходимо лично осматривать передаваемые в залог квартиру или коттедж. Таким образом, оценщик становится теми "глазами", благодаря которым банковский работник "видит" имущество, предлагаемое заёмщиком в качестве обеспечения по  кредиту. Принимать решение о выдаче кредита, рисковать деньгами, не имея подробного и объективного описания предмета залога (а оценщик к отчёту прикладывает и фотографии), значит серьёзно увеличивать риск и, соответственно, стоимость кредита. Доверие к результатам работы оценщика является одной из причин, под влиянием которых банки ограничивают круг оценочных организаций-партнёров, предпочитая работать только с теми, в чьей объективности они не сомневаются. Частота упоминания одной и той же оценочной организации в числе компаний, рекомендуемых различными банками своим клиентам для проведения оценки предмета залога, находится в прямой зависимости от степени доверия со стороны банков к работе этого оценщика. Поэтому, при прочих равных условиях, заёмщику лучше воспользоваться услугами того оценщика, которого рекомендует наибольшее количество банков. Можно обратиться в кредитующий банк, имея на руках отчёт об оценке, выполненный "сторонним" оценщиком. Однако, чтобы затраты на проведение этой оценки не оказались напрасными, необходимо заранее поинтересоваться у сотрудников кредитного подразделения банка, примут ли они к рассмотрению отчёт данного оценщика. Есть компании, давно и успешно работающие на рынке оценочных услуг, имеющие устойчивую деловую репутацию в банковской сфере. Многим из них отсутствие официальной аккредитации при том или ином банке не мешает выполнять работу по заказу своих клиентов, которые затем могут обращаться в разные банки с целью получения кредита под залог оценённого имущества. Сотрудники банков доверяют таким оценщикам и, как правило, принимают их отчёты к рассмотрению. Как уже говорилось выше, информация, представленная в отчёте об оценке, очень важна для принятия банком решения о выдаче  кредита. Мелочей здесь не бывает. Кредитующие организации по своей природе консервативны и осторожны, имея обыкновение больше доверять документам, а не словам. Они не дадут взаймы без тщательной проверки потенциального заёмщика, включая и предлагаемое им обеспечение. Любая, на первый взгляд несущественная деталь, может стать серьёзным препятствием на пути к получению кредита. Статистику отказов не афиширует ни один банк, однако их величина вполне сопоставима с количеством положительных решений. Только опытный и профессиональный оценщик, хорошо знакомый с требованиями банков к содержанию отчётов об оценке, форме предоставления информации о стоимости предмета залога и прочих нюансах взаимоотношений между кредитной организацией и заёмщиком, знает, как обойти все подводные камни в процессе оценки имущества для целей  кредитования. Выступая в качестве партнёров  банков, мы выполняем оценку имущества не только с учётом общих требований Стандартов оценки, но и конкретного банка, что существенно повышает ваши шансы на получение кредита.

Случаи, когда необходима оценка

Кредитование малого бизнеса
Кредитование среднего бизнеса
Кредитование крупных предприятий

Наша компания предлагает свои услуги по независимой оценке имущества для  кредитования. Чтобы воспользоваться данной услугой вы можете обратиться к нам, используя контактную информацию. Звоните, поможем!

E-mail
Пароль
Регистрация
Забыли пароль?
 ВАШ ЗАКАЗ

еще ничего не заказано



 КОНТАКТЫ
 
ОТДЕЛ ОЦЕНКИ
тел.: (495) 766-06-78 
ОТДЕЛ ЭКСПЕРТИЗЫ
8 916 334-36-49
ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ
тел.: (495) 226-51-08
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА
ocenka@ceae.ru
 
Отдел регионального развития
тел.: (909) 914-26-26
СЕТЬ ФИЛИАЛОВ
По Всей РФ 
Мы всегда рады предложить Вам свои услуги в любом уголке нашей страны!
 

 

 




 

Републикация материалов сайта  без прямой активной ссылки запрещена!

Яндекс цитирования