УСЛУГИ
Оценка
Экспертиза
Юридические услуги
Строительный аудит
Рецензии
Фотосъемка в суде
Стоимость услуг
  ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ
Готовые отчеты
Готовые бизнес-планы
  ИНФОРМАЦИЯ
Документы, свидетельства и сертификаты
Справочная информация
Законодательство
Методики и методы оценки
Электронные учебники и методички
Наши клиенты
Наши партнеры
Обмен ссылками
Сотрудничество
Региональные представители
Вакансии
  ON-LINE СЕРВИСЫ
Квитанция на оплату
Форма обратной связи
Страница поиска




Оценка арендной ставки

Заявка на оценку арендной ставки

При заключении или продлении договоров аренды помещений или земли под коммерческое использование между арендатором и арендодателем часто возникает конфликт интересов, касающийся ставки арендной платы. Для определения справедливой стоимости (ставки) аренды недвижимости и земли на основе глубокого анализа микро и макроокружения объекта недвижимости, а также глубоком изучении полного спектра индивидуальных характеристик оцениваемого объекта привлекается независимый оценщик

Центр экономического анализа и экспертизы обладает многолетним опытом и уникальной технологией определения стоимости аренды, позволяющей с максимальной точностью определять справедливую стоимость арендной платы объектов недвижимости и земельных участков.

Определение размера арендной ставки базируется на предпосылке, что капитализированная прибыль (за вычетом налогов и обязательных платежей), полученная от эксплуатации объекта равна рыночной стоимости арендуемого имущества. Таким образом, при отсутствии информации по величине арендных ставок на открытом рынке, Оценщик может рассчитать размер рыночной стоимости имущества, а затем, определив размер нормы прибыли предпринимателя, определить размер арендной ставки за имущество.

Поэтапно, определение размера арендной ставки выглядит так:
- Определение рыночной стоимости имущества максимальным количеством подходов (затратный, сравнительный, доходный);
- Определение ставки дисконтирования, соответствующей деятельности по эксплуатации данного имущества;
- Определение прибыли, которую способен приносить объект;
- В связи с тем, что арендодатель по логике не должен забирать у арендатора 100% прибыли от эксплуатации имущества, определяем доли прибыли, остающиеся у сторон;
- Доля прибыли в денежном выражении,остающаяся у арендодателя и есть величина арендной платы за пользование имуществом.

Наша компания предлагает свои услуги по  оценке арендной ставки. Если Вы хотите провести оценку арендной ставки - обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, поможем!

E-mail
Пароль
Регистрация
Забыли пароль?
 ВАШ ЗАКАЗ

еще ничего не заказано



 КОНТАКТЫ
 
ОТДЕЛ ОЦЕНКИ
тел.: (495) 766-06-78 
ОТДЕЛ ЭКСПЕРТИЗЫ
8 916 334-36-49
ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ
тел.: (495) 226-51-08
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА
ocenka@ceae.ru
 
Отдел регионального развития
тел.: (909) 914-26-26
СЕТЬ ФИЛИАЛОВ
По Всей РФ 
Мы всегда рады предложить Вам свои услуги в любом уголке нашей страны!
 

 

 




 

Републикация материалов сайта  без прямой активной ссылки запрещена!

Яндекс цитирования