Оценка недвижимого имущества
Вы можете выполнить оценку имущества в нашей оценочной компании, оформив заявку на оценку имущества
Недвижимое имущество – это здания и сооружения, земельные участки (в том числе недра) и всё, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. К недвижимому имуществу относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Мы предоставляем следующие услуги по оценке недвижимого имущества:
Оценка недвижимого имущества необходима при:
Последовательность проведения работ по оценке стоимости недвижимого имущества:
- заключение договора на проведение оценки имущества;
- контрольное визуальное обследование объекта оценки с целью определения фактического технического состояния, обследование местоположения и прилегающей территории;
- ознакомление с имеющейся технической и проектно-сметной документацией на объект недвижимого имущества;
- выявление изменений по сравнению с техническим паспортом или генпланом (новые объекты, реконструкция, пристройки, выведенные из эксплуатации аварийные или проданные объекты);
- проведение контрольных обмерных работ и фотографирования объекта недвижимого имущества;
- определение соответствия или несоответствия конкретных технических параметров объекта их фактическому состоянию;
- выявление системы технического обслуживания и ремонта оцениваемого имущества;
- проведение интервью с собственником по использованию объекта недвижимого имущества;
- подбор, поиск и изучение информации по аналогам, исследование и анализ тенденций на рынке недвижимости;
- анализ наилучшего и наиболее эффективного использования с учетом существующих ограничений и типичности использования недвижимости для района расположения объекта;
- определение и оценка рыночной или иной стоимости объекта недвижимого имущества;
- составление (оформление) отчета об оценке объекта в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности.
Перечень документов для оценки
Нужна помощь в оценке? Обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните прямо сейчас! С нами работать выгодно и удобно!
Надеемся увидеть Вас в числе наших клиентов! |