УСЛУГИ
Оценка
Экспертиза
Юридические услуги
Строительный аудит
Рецензии
Фотосъемка в суде
Стоимость услуг
  ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ
Готовые отчеты
Готовые бизнес-планы
  ИНФОРМАЦИЯ
Документы, договора
Справочная информация
Законодательство
Методики и методы оценки
Электронные учебники и методички
Наши клиенты
Наши партнеры
Обмен ссылками
Сотрудничество
Региональные представители
Вакансии
  ON-LINE СЕРВИСЫ
Квитанция на оплату
Форма обратной связи
Страница поиска




Вопросы-ответы

Здесь Вы можете задать свой вопрос нам. Ответ появится на этой странице вместе с Вашим вопросом. Если хотите чтоб мы послали Вам ответ по почте, то укажите свой е-майл (е-майл не будет опубликован на сайте или передан третьим лицам). Все ответы публикуются по мере их обработки. Если вы заинтересованы в получении незамедлительного ответа на вопрос, Вы можете воспользоваться нашей платной консультацией или записаться на платную консультацию по тел.:  Москва (495) 766-0678,  Норильск (3919) 46-7366.


Вопросов: 66 Задать вопрос | Наверх | Показать все | <<< | >>>
Игорь

Текущий ремонт?
Перепланировка?
Восстановительный ремонт?
 
Ответ:

Текущий ремонт — это ремонт, выполняемый в плановом порядке, т.е. это исключительно те работы, которые заложены в ранее принятую смету, план работ и т.д.  К текущему ремонту относятся работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий, строений и сооружений, инженерного оборудования, и.т.д.,  от преждевременного износа, путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей.

Перепланировка — это изменение конфигурации помещения при сохранении функционального назначения объекта, требующее соответствующего согласования и внесения изменений в технический паспорт объекта недвижимости.

Восстановительный ремонт — это вид ремонта, вызываемый различными обстоятельствами, производится с учетом всех необходимых работ, которые должна будет выполнить ремонтная бригада, для приведения помещения, и.т.д.,  в первозданный вид, а точнее к состоянию предшествовавшему обстоятельству.

 


Дмитрий

Здравствуйте! Стал жертвой кредитных машенников! Приставы требуют погасить ДОЛГ иначе опишут имущество, я прописан у родителей, но сними не проживаю. Что мне делать и могут ли описать имущество родителей? Спасибо.
 
Ответ:

При первичном возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель, в постановлении о возбуждении исполнительного производства, устанавливает срок (не более 5 дней со дня получения должником постановления) для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе (основание- ст.30 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

 Исполнительное производство возбуждается судебным приставом-исполнителем на основании  вступившего в законную силу судебного акта. В связи с этим, если вы не согласны с судебным актом, вы вправе обжаловать судебный акт в порядке, который предусмотрен Гражданским  процессуальным кодексом РФ.  Обжалование судебного акта, на основании которого судом был выдан исполнительный документ, является основанием для приостановления судом исполнительного производства. Однако приостановление исполнительного производств, по указанному основанию, является правом, а не обязанностью суда (основание- п.2 ч.2 ст.39 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

 Относительно описи и ареста имущества, поясняю, что согласно ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в процессе исполнительного производства взыскание в первую очередь обращается взыскание на принадлежащие должнику денежные средства. При отсутствии или недостаточности денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, виды которого установлены  ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ.  Арест на имущество должника налагается в порядке, который предусмотрен ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

 Вместе с тем, описи и аресту может быть подвергнуто только имущество, принадлежащее должнику. В связи с этим, если описи и аресту будет подвергнуто имущество ваших родителей, родители, на основании ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» вправе обратиться в суд с исковым заявлением (ответчиками будете выступать вы, как должник по исполнительному производству, и взыскатель).

 Статья 119. Защита прав других лиц при совершении исполнительных действий

     В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
     Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

 Для большей ясности  консультации рекомендую ознакомиться с указанными в ответе нормами (статьями) Федерального закона «Об исполнительном производстве» и ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ.


Елена

Помогите, пожалуйста, мои родители давно развелись, я проживала с матерью, у отца была другая семья, но я у него единственная дочь. Отец умер, могу ли я быть наследницей? Куда мне обратиться? Спасибо.
 
Ответ:

Гражданским кодексом РФ предусмотрено 2 основания наследования - по закону или по завещанию. И ответ на ваш вопрос как раз и зависит от того, на каком основании осуществляется  наследование, то есть было ли наследодателем (вашим отцом) составлено завещание и, если было, кто является наследником (наследниками) по завещанию.

 Вы имеете право на наследство по закону, так как, согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ, к наследникам по закону  первой очереди относятся супруг, дети и родители наследодателя. Вы также можете наследовать по завещанию, даже  если в завещании не указаны в качестве наследника, но при этом являетесь лицом, имеющим право на обязательную долю в наследстве (см. ст.1149 Гражданского кодекса РФ).

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

     Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
    Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
    В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
    Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

 Для принятия наследства вам необходимо в течение 6 месяцев со дня открытия наследства  (смерти отца) обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (см. ст.1115 Гражданского кодекса РФ) с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. К заявлению необходимо  приложить копию свидетельства о смерти отца, а также, если у вас разные с отцом фамилии, копию свидетельства о вашем рождении  (данный документ подтверждает родственные отношения).

Статья 1115. Место открытия наследства

 Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

 Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Нужна помощь, звоните 8 495 226 51 08


Олег Коробка

Бывшая жена подала на алименты. Можно ли покупать для ребёнка вещи,игрушки и прочее, но не отдавать деньги?
 
Ответ:

Алименты  взыскиваются только в денежном эквиваленте по решению суда о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка.


Анастасия

Добрый день! Бригада сделала ремонт в квартире, мы не согласны со стоимостью и качеством работ. Подскажите, пожалуйста, можно ли оценить стоимость и качество работ?
 
Ответ:

Добрый день, Анастасия! Наши эксперты смогут провести экспертизу качества работ и определить рыночную стоимость ущерба нанесенного Вам в связи с некачественно выполненными работами.


Алексей

Нотариус требует предоставить лиценцию на оценочную деятельность. Оценщики которые нам выполнили отчет, говорят, что лицензия отменена.
 
Ответ:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ N 128-ФЗ от 8 августа 2001 года (в редакции  от 30.12.2008 N 309-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 18.07.2009 N 177-ФЗ)

Статья 18. Переходные и заключительные положения (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 309-ФЗ).
п. 5.1. С 1 июля 2006 года прекращается лицензирование следующих указанных в пункте 1 статьи 17 настоящего Федерального закона видов деятельности:
оценочная деятельность;

Таким образом, все требования различных органов особенно нотариусов предоставит лицензию, да еще и нотариально заверенную - не обоснованы. Оценочная деятельность не является лицензируемой.

В настоящие время регулирование оценочной деятельности осуществляется несколько иным способом:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 135-ФЗ от 29 июля 1998 года "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" в действующей редакции гласит:

Статья 4. Субъекты оценочной деятельности (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ)

Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики).
Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 настоящего Закона.


Стас

Какие руководящие документы авиационной промышленности регламентируют проведение работ по мониторингу жизненного цикла компонентов ВС при запросах о подтверждении факта изготовления изделия АТ?
 
Ответ:

В запросе можно указать, что основанием для обращения являются письма Управления авиационной промышленности Федерального агентства по промышленности от 06.12.04 О работах по оценке аутентичности компонентов воздушных судов №4/1454 и письмо от 21.09.05 №4/2412 и  «Методика оценки аутентичности компонентов ВС»  №24.10-966ГА (2-ая редакция), утвержденная 23 ноября 2005 года Начальником Управления авиационной промышленности Е.А. Горбуновым. О мониторинге жизненного цикла изделий авиационной техники


Олга Михайловна

Какие фирмы обязаны оценивать бизнес ежегодно и почему?
 
Ответ:

Несколько статей закона «Об акционерных обществах» требуют обязательную оценку бизнеса в таких случаях, как выкуп акций, реорганизация. В крупных предприятиях необходимость в оценке периодически повторяется. У кого-то проходит дополнительная эмиссия, у кого-то скупка или продажа акций, у владельцев меняются пакеты, да и сами владельцы тоже частенько меняются. Есть предприятия, которые по собственной инициативе два-три раза в год заказывают оценку бизнеса (акций), с такими - проще. Оценщики для них – как семейный доктор – все знают в деталях. И им тоже проще: каждый раз не надо объяснять ситуацию на предприятии, собирать одни и те же документы, а только обновлять их.


Марина Викторовна

Каково содержание работ по подготовке бизнес-плана?
 
Ответ:

Содержание работ определяется техническим заданием, составленным в соответствии с пожеланиями наших клиентов и утвержденным клиентами (техническое задание является приложением к договору об оказании услуг).

В общем случае полный комплекс работ по разработке бизнес-плана включает в себя следующие этапы:

•    финансовое моделирование проекта, формирование прогнозной финансовой отчетности;

•    оценка эффективности инвестиций, анализ чувствительности, сценарный анализ;

•    подготовка отчетов, резюме, меморандумов;

•    защита проекта перед инвестором (кредитором).

При согласовании условий задания вышеприведенный перечень может быть как сокращен, так и дополнен специальными — индивидуальными процедурами или составляющими бизнес-плана.


Афанасий

Каковы основные изменения, внесенные в Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ и вступившие в силу с 01.07.2009?
 
Ответ:

Федеральным законом от 30.12.2008 № 312-ФЗ в Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее — ФЗ об ООО) были внесены следующие существенные изменения и дополнения, вступающие в силу с 01.07.2009:

1.     Ограничение права участника на выход из ООО

В соответствии со ст. 26 ФЗ об ООО участник общества вправе выйти из него, только если это предусмотрено уставом. Однако возможны исключения, даже если устав не дает такого права (п. 2 ст. 23). Положения указанной статьи не допускают выход участника (ов) из общества, если это приведет к тому, что в обществе не останется ни одного участника.

2.     Единственный учредительный документ ООО — устав

Устав — единственный учредительный документ, ориентированный не на этап создания ООО, а на его последующее функционирование.

Небольшие изменения внесены в положения о содержании устава ООО. Так, теперь в уставе могут не указываться сведения о размере и номинальной стоимости доли каждого участника общества. Ранее при изменении размера долей своих участников ООО было обязано вносить данные изменения в устав и учредительный договор и, соответственно, в ЕГРЮЛ, теперь же этого не потребуется, если устав общества не содержит соответствующих сведений.

3.     Институт договора об осуществлении прав участников

Согласно вновь введенному п. 3. ст. 8 ФЗ об ООО учредители (участники) общества вправе заключить договор об осуществлении прав участников общества, по которому они  обязуются осуществлять определенным образом свои права и (или) воздерживаться от осуществления указанных прав, в том числе: голосовать определенным образом на общем собрании, согласовывать вариант голосования с другими участниками, продавать долю или часть доли по определенной данным договором цене и (или) при наступлении определенных обстоятельств и т.д.

4.     Новые правила о преимущественных правах — ограничение оборота

Существенно детализирована процедура реализации преимущественного права приобретения участниками общества или обществом доли, продаваемой участником общества третьему лицу; установлена возможность закрепления уставом общества преимущественного права приобретения доли по заранее определенной цене, а не только по цене предложения третьему лицу; согласия других участников общества с ограниченной ответственностью и самого общества не требуется, если один из участников желает продать или иным образом передать свою долю иному участнику; участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества пропорционально размерам своих долей, если уставом не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли.

5.     Изменен порядок совершения сделок с долями и учета прав на них

5.1. Сделки с долями в уставном капитале ООО (в т.ч. купля-продажа и залог) подлежат нотариальному удостоверению под угрозой их недействительности.

Нотариус проверяет лишь полномочия лица по распоряжению долей, но не соблюдение преимущественных прав, положений устава или договора участников об осуществлении прав (п. 13 ст. 21 ФЗ об ООО).

Не подлежат нотариальному удостоверению сделки в случаях (п. 11 ст. 21 ФЗ об ООО): перехода доли к обществу (ст. 23 и ст. 26 ФЗ об ООО); распределения доли между участниками общества и продажи доли всем или некоторым участникам общества либо третьим лицам (ст. 24 ФЗ об ООО); при использовании преимущественного права покупки путем направления оферты о продаже доли или части доли и ее акцепта (пп. 5–7 ст. 21 ФЗ об ООО).

5.2. Вводится двойной учет прав на долю в списке участников ООО и в ЕГРЮЛ:

•    в случае противоречия преимущество имеет ЕГРЮЛ;

•    в случае возникновения спора право на долю определяется на основании документов, подтверждающих ее приобретение (сделка первична);

•    залог доли отражается в ЕГРЮЛ (публичность залога).

6.     Пересмотрена компетенция совета директоров

Уставом может быть предусмотрено отнесение к компетенции совета директоров (СД) иных вопросов, не отнесенных к исключительной компетенции общего собрания участников (ОСУ) или исполнительного органа. Исходя из новой редакции п. 2 ст. 33 и ст. 32 ФЗ об ООО, компетенция ОСУ может расширяться путем указания в уставе «иного» за счет отнесения к компетенции ОСУ вопросов, в иной ситуации относимых к компетенции совета директоров. Расширен примерный перечень вопросов, относимых к компетенции СД.

7.     Уточнены и дополнены положения об  одобрении крупных сделок

Изменения:     

•    критерий определения крупной сделки: 25% и более от стоимости имущества;

•    устав может предусматривать, что порядок одобрения крупных сделок распространяется на иные указанные в нем сделки;

•    не подлежат одобрению сделки:

-     в обществе, состоящем из одного участника, являющегося одновременно единоличным исполнительным органом;

-     при переходе к обществу доли в уставном капитале;

-     при переходе имущества в процессе реорганизации общества.

 

8.     Уточнены и дополнены положения об одобрении сделок с заинтересованностью

Изменения:

•    заинтересованные лица: добавлены члены органов управления управляющей организации;

•    оформление решения: должно содержать информацию о стороне и выгодоприобретателе сделки, предмете и цене сделки, иных существенных условиях сделки;

•    общее одобрение: можно заранее одобрить сделки на общую предельную сумму, которые будут совершены до следующего годового общего собрания участников;

•    ответственность аффилированных лиц за неуведомление о приобретении доли: аффилированные лица общества обязаны уведомить в письменной форме общество о принадлежащих им долях или частях долей в течение десяти дней с даты приобретения доли или части доли, которые с учетом принадлежащих указанным лицам долей в уставном капитале общества предоставляют право распоряжаться более чем двадцатью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества;

В случае если в результате непредоставления или несвоевременного предоставления указанной информации обществу причинен имущественный ущерб, аффилированное лицо несет перед обществом ответственность в размере причиненного ущерба;

•    не подлежат одобрению сделки, в которых заинтересованы все участники, совершение которых обязательно и расчеты по которым идут по фиксированным ценам, при переходе к обществу доли в уставном капитале.

9.     Иные значимые изменения:

9.1.  Продление фактически до двух лет срока на оплату уставного капитала при учреждении ООО: для ООО, создаваемых после 01.07.2009, неоплата учредителем в течение первого года деятельности ООО доли в уставном капитале отныне не будет приводить к необходимости безусловного уменьшения уставного капитала общества или его ликвидации. Подобные неоплаченные (в течение первого года) доли переходят к обществу, а далее у участников или третьих лиц есть еще один год на то, чтобы их оплатить (п. 3 ст. 16, пп. 2, 4 ст. 24 ФЗ об ООО);

9.2. В случае неполной оплаты доли в уставном капитале общества в течение установленного срока неоплаченная часть доли участника переходит к обществу. Участник голосует и распоряжается только оплаченной частью доли;

9.3. Уставом общества может быть ограничен максимальный размер доли участника общества. Уставом может быть ограничено изменение соотношения долей участников общества. Такие ограничения не могут быть установлены в отношении отдельных участников. Доля, превышающая допустимый предел, не голосует (п. 3 ст. 14 ФЗ об ООО).


Анастасия

Можно ли произвести оценку недвижимости, не имея технической документации?
 
Ответ:

Отсутствие технического паспорта не является непреодолимым препятствием для осуществления оценки недвижимости. Несмотря на то что наличие технического паспорта или выписки из технического паспорта существенным образом облегчает работу оценщика, при отсутствии соответствующих документов оценщиком могут быть самостоятельно выполнены обмеры оцениваемого объекта и установлены объемно-планировочные параметры. Однако необходимо иметь в виду следующее:

•    необходимость самостоятельного проведения обмеров оценщиком увеличивает как время, необходимое для подготовки отчета, так и стоимость работ;

•    при проведении оценки в целях кредитования под залог прав на недвижимость наличие технического паспорта или выписки из технического паспорта является обязательным требованием большинства банков. Кроме того, некоторые банки требуют технический паспорт или выписку из технического паспорта, составленную на дату, максимально приближенную к дате кредитования.


Кирил

Может ли руководство отправить сотрудников в отпуск без содержания, без их согласия и в обязательном порядке?
 
Ответ:

Отпуск за свой счет, предусмотренный ст. 128 ТК РФ, предоставляется работнику для удовлетворения возникших у него потребностей. Поэтому основанием для предоставления отпуска без сохранения заработной платы является волеизъявление работника и возникшие у него семейные или иные уважительные обстоятельства. В связи с этим работодатель не может заставить работника уйти в такой отпуск из-за того что не может обеспечить объем работ.

Любой период, когда работодатель не способен обеспечить своих сотрудников работой, является простоем по вине работодателя и должен в обязательном порядке оплачиваться. Размер зарплаты может уменьшиться при этом до 2/3 от средней заработной платы. В случае если простой по работе случился по причине, абсолютно не зависящей от работника и работодателя, то оплачивается в размере 2/3 оклада или же тарифной ставки (ст. 157 ТК РФ).


Алёна

Я имею ребенка в возрасте 1.5 года, получаю пособие по уходу за ребенком до 3-х лет, имею ли я право устроиться на работу с сохранением права на получение данного пособия?
 
Ответ:

Да, в соответствии со статьей 256 ТК РФ во время нахождения в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, женщина (а также отец ребенка, бабушка, дед, другой родственник или опекун, фактически осуществляющий уход за ребенком) могут работать на условиях неполного рабочего времени или на дому с сохранением права на получение пособия по государственному социальному страхованию.

Неполным рабочим временем считается продолжительность рабочего времени меньше 40 часов в неделю, установленная по соглашению сторон и оплачиваемая пропорционально отработанному времени.

Согласно положениям ст. 93 ТК РФ работодатель обязан устанавливать неполный рабочий день по просьбе одного из родителей (опекуна, попечителя), имеющего ребенка в возрасте до четырнадцати лет.

Для установления неполного рабочего времени работнику необходимо написать соответствующее заявление, указав:

- желаемую продолжительность рабочего времени;

- вид неполного рабочего времени;

- дата, с которой работник просит установить неполное рабочее время.

К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий основание, в соответствии с которым работник требует установить ему неполное рабочее время.


Алефтина Самохвалова

Что грозит организации, если руководитель, а также уполномоченный представитель организации отсутствуют при проведении проверки?
Как часто могут проводиться плановые проверки?
В какой срок должна быть проведена проверка?
Каков порядок проведения выездной проверки контролирующими органами? Что должны предъявить проверяющие лица для подтверждения своих полномочий?
 
Ответ:

1. По общему правилу контролирующие органы не вправе осуществлять плановую или внеплановую выездную проверку в случае отсутствия при ее проведении руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, за исключением случая проведения такой проверки по основанию, предусмотренному пп. б п. 2 ч. 2 ст. 10 ФЗ от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей…»

Однако, если руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуального предпринимателя отсутствуют при проведении проверки, хотя были надлежащим образом уведомлены о сроках и времени ее проведения, должностное лицо, уполномоченное на проведение проверки, вправе возбудить административное производство в отношении указанного лица как воспрепятствующего проверке в соответствии со ст. 19.4 КоАП РФ.

2. В соответствии с ФЗ от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей…» Плановые проверки проводятся не чаще чем один раз в три года на основании разрабатываемых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля ежегодных планов.

Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение трех лет со дня:

- государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя;

- окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя;

- начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности в соответствии с представленным в уполномоченный орган исполнительной власти уведомлением о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности в случае выполнения работ или предоставления услуг, требующих представления указанного уведомления.

В отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих виды деятельности перечисленные в Перечне утвержденном Постановлением Правительства РФ от 23.11.2009 N 944 (в сфере здравоохранения, сфере образования и социальной сфере) плановые проверки могут проводиться два и более раза в три года.

Плановые проверки соблюдения требований энергосбережения и повышения энергетической эффективности могут проводиться два и более раза в три года.

3. Срок проведения как документарной, так и выездной проверки не может превышать 20 рабочих дней.

В отношении субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать пятьдесят часов для малого предприятия и пятнадцать часов для микропредприятия в год.

В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен, но не более чем на двадцать рабочих дней, в отношении малых предприятий, микропредприятий не более чем на пятнадцать часов.

При расчете времени (в часах) проведения выездных плановых проверок малых предприятий и микропредприятий в расчетный срок засчитывается только время непосредственного нахождения проверяющих на месте осуществления деятельности проверяемого лица.

При выездной проверке субъекта малого предпринимательства в акте проверки и журнале учета проверок указывается дата, точное время, продолжительность (в часах и минутах) нахождения проверяющих на месте осуществления деятельности проверяемого лица (с указанием места проверки).

4. Порядок проведения выездных проверок определен Федеральным Законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей…»

Выездная проверка проводится по месту нахождения юридического лица, месту осуществления деятельности индивидуального предпринимателя и (или) по месту фактического осуществления их деятельности.

При проведении выездной проверки проверяющие лица должны:

- предъявить служебное удостоверение;

- вручить под роспись руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю заверенные печатью копии распоряжения или приказа руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля;

Ознакомить проверяемое лицо с:

- полномочиями проводящих выездную проверку лиц;

- целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки;

- видами и объемом мероприятий по контролю;

- составом экспертов, представителей экспертных организаций, привлекаемых к выездной проверке;

- сроками и условиями проведения выездной проверки.

По просьбе проверяемого лица происходит ознакомление также с:

- информацией о территориальном органе, которым организована данная проверка;

- документами, относящимися к предмету проверки;

- административным регламентом.

Проверяющие органы не вправе нарушать сроки проведения проверки, требовать документы и информацию, которые не относятся к предмету проверки и выходят за рамки их компетенции. По общему правилу не имеют права проводить выездную проверку при отсутствии предпринимателя или его уполномоченного представителя. Не вправе изымать документы, образцы продукции без составления протокола, а также предлагать или требовать проводить мероприятия по контролю за счет проверяемого лица.

Лицо, в отношении которого проводится проверка, обязано предоставить должностным лицам проверяющего органа, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей экспертных организаций на территорию, в используемые проверяемым лицом при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения, к используемым оборудованию, подобным объектам, транспортным средствам и перевозимым ими грузам.

Результаты проверки оформляются актом установленной формы, экземпляр которого вручают лицу, в отношении которого проведена проверка.

Должностное лицо, уполномоченное провести проверку, вносит в журнал учета проверок запись о проведенной проверке. При отсутствии журнала учета проверок запись об этом вносится в акт проверки.


Карина

Всегда ли проверяющие органы должны предварительно уведомлять предпринимателя о проверке?
 
Ответ:

Уведомление лица, подлежащего проверке, о проведении проверки требуется в обязательном порядке в случаях:

- проведения плановой проверки, при этом юридическое лицо, индивидуальный предприниматель уведомляются о начале проведения проверки не позднее чем в течение трех рабочих дней до начала ее проведения;

- проведения внеплановой выездной проверки, основанием для которой является истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований, при этом лицо, подлежащее проверке, уведомляется о проведении проверки не менее чем за двадцать четыре часа до начала проведения проверки.

В остальных случаях о проведении внеплановой проверки (основания проведения которой указаны в п. 2 ч. 2 ст. 10 ФЗ от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей…») лицо не уведомляется.

В случае проведения в отношении членов саморегулируемой организации плановой проверки или внеплановой выездной проверки в обязательном порядке уведомляется саморегулируемая организация о проведении таких проверок в целях обеспечения возможности участия или присутствия ее представителя при проведении проверки.

Уведомление о проведении проверки осуществляется посредством направления копии распоряжения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом, позволяющим должностным лицам получить доказательства факта получения такого уведомления лицом, подлежащим проверке.


Сергей

Порядок применения НДС и регистрация счетов-фактур в книге покупок и книге продаж при возврате товара от покупателя, как применяющие УСН, так и работающие на общем режиме в случае:
· с переходом права собственности на товар, но с отсрочкой платежа;
· без перехода права собственности на товар.
 
Ответ:

Продавец, получив от покупателя счет-фактуру на партию возвращенных товаров, имеет право принять к вычету указанную в нем сумму НДС. Налоговый вычет применяется при условии, что продавец уплатил в бюджет сумму налога на добавленную стоимость, начисленную при первоначальной отгрузке этих товаров. Порядок принятия НДС к вычету определен в п. 5 ст. 171 Налогового кодекса. Вычет предъявленного НДС можно произвести лишь после того, как в учете будут отражены корректировки в связи с возвратом товаров, но не позднее одного года с момента возврата (п. 4 ст. 172 НК РФ). При применении налогового вычета в указанном случае продавец регистрирует в книге покупок счет-фактуру, полученный от покупателя при возврате товаров.
В случае если право собственности на товары к покупателю не перешло, продавец должен внести исправления в свой счет-фактуру, выставленный при отгрузке товаров. Исправления в счет-фактуру вносятся в порядке, указанном в п. 29 Правил. Все корректировки в счете-фактуре заверяются подписью руководителя и печатью организации, а также указывается дата внесения изменения. Исправления продавец вносит на дату принятия к учету товаров, возвращенных покупателем. В счете-фактуре продавец корректирует количество и стоимость отгруженных товаров.
Учитывая, что исключений из общего порядка применения вычетов сумм налога на добавленную стоимость при возврате товаров лицами, не являющимися налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, положениями гл. 21 Кодекса не предусмотрено, счет-фактуру, выставленный продавцом при отгрузке товаров, после внесения в него соответствующих исправлений продавцу следует регистрировать в книге покупок, вне зависимости от того, приняты или не приняты на учет товары лицами, не являющимися налогоплательщиками налога на добавленную стоимость.


Владимир Васильевич

Какие организации обязаны предоставлять расчет чистых активов в ЕГРЮЛ и ИФНС, по какой форме, в какие сроки? Если нарушены сроки предоставления, либо совсем не предоставляли, то какие штрафные санкции могут применить к организации?
 
Ответ:

Сведения о стоимости чистых активов должны представляться акционерным обществом в регистрирующий орган ежеквартально в срок, установленный законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете для представления годовой или квартальной бухгалтерской отчетности, то есть в течение 90 дней по окончании года и в течение 30 дней по окончании I, II и III кварталов (до 30 апреля, 30 июля и 30 октября).
Для сведения сообщаем, что ст. ст. 5 и 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" дополнены нормами, согласно которым на дату окончания последнего завершенного отчетного периода в ЕГРЮЛ должны вноситься сведения о стоимости чистых активов акционерного общества (Федеральный закон от 27.12.2009 N 352-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части пересмотра ограничений для хозяйственных обществ при формировании уставного капитала, пересмотра способов защиты прав кредиторов при уменьшении уставного капитала, изменения требований к хозяйственным обществам в случае несоответствия уставного капитала стоимости чистых активов, пересмотра ограничений, связанных с осуществлением хозяйственными обществами эмиссии облигаций" вступил в силу с 31 декабря 2009 г.).
Утвержденной формы для сообщения сведений о стоимости чистых активов на данный момент нет. ФНС России в Письме от 21.05.2010 N МН-37-6/2212 рекомендует использовать форму N Р14002 "Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о том, что акционерное общество находится в процессе уменьшения уставного капитала, а также о стоимости чистых активов акционерного общества". Заявителем при представлении сведений о стоимости чистых активов в соответствии с п. 1.3 ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" может быть лицо, действующее от имени акционерного общества без доверенности (гендиректор). Подлинность подписи заявителя на заявлении, в соответствии с п. 1.2 ст. 9 Федерального закона N 129-ФЗ, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
Неисполнение обязанности, которое выразилось в непредставлении указанных сведений или в несвоевременном их представлении, а также в представлении недостоверных сведений, является административным правонарушением, предусматривающим согласно ст. 14.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере 5000 руб.


Иван Сергеевич

Обязательно ли проведение Энергетического Аудита? Кто имеет право осуществлять Энергоаудит? Какая ответственность за несоблюдение сроков?
 
Ответ:

Энергетическое обследование проводится в добровольном порядке, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом оно должно быть проведено в обязательном порядке.  Проведение энергетического обследования является обязательным для следующих лиц:

1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, наделенные правами юридических лиц;

2) организации с участием государства или муниципального образования;

3) организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности;

4) организации, осуществляющие производство и (или) транспортировку воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, добычу природного газа, нефти, угля, производство нефтепродуктов, переработку природного газа, нефти, транспортировку нефти, нефтепродуктов;

5) организации, совокупные затраты которых на потребление природного газа, дизельного и иного топлива, мазута, тепловой энергии, угля, электрической энергии превышают десять миллионов рублей за календарный год;

6) организации, проводящие мероприятия в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, финансируемые полностью или частично за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов.

Деятельность по проведению энергетического обследования вправе осуществлять только лица, являющиеся членами саморегулируемых организаций в области энергетического обследования.

Несоблюдение сроков проведения обязательного энергетического обследования -влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.


Зарема

Можно ли взыскать с работника стоимость средств индивидуальной защиты, утраченных или пришедших в негодность по вине работника?
 
Ответ:

Собственником выданных работнику средств индивидуальной защиты, как правило, является работодатель. В соответствии со статьей 21 ТК РФ работник обязан бережно относиться к имуществу работодателя, а значит и к средствам индивидуальной защиты. Работники обязаны своевременно ставить в известность руководителя структурного подразделения о необходимости их стирки, сушки, ремонта, дезинфекции и т.п. Работники несут материальную ответственность перед работодателем в  случае умышленной порчи или утери выданных им средств индивидуальной защиты.

Поэтому, если средства индивидуальной защиты будут испорчены или утрачены по вине работника, он должен возместить причиненный ущерб (ст. 238 ТК РФ). Однако с работника можно будет взыскать сумму, не превышающую его среднего месячного заработка. Случаи полной материальной ответственности работника указаны в ст. 243 ТК РФ. Факт утраты или порчи средств индивидуальной защиты по вине работника должен быть расследован и оформлен актом.


Павел

Может ли работник, который занят на вредных и опасных работах, отказаться от исполнения трудовых обязанностей, если ему не были выданы индивидуальные средства защиты, которые предусмотрены в законодательстве РФ?
 
Ответ:

Ст. 220 Трудового кодекса РФ устанавливает, что в случае необеспечения работника в соответствии с установленными нормами средствами индивидуальной и коллективной защиты работодатель не имеет права требовать от работника исполнения трудовых обязанностей и обязан оплатить возникший по этой причине простой в соответствии со ст. 157 ТК РФ.

Если работа без применения средств защиты (не выданных работнику работодателем) представляет опасность для жизни и здоровья работника, то его отказ от выполнения работ в этом случае не влечет за собой привлечения его к дисциплинарной ответственности.


Валентина

Если работнику поручена новая работа на новом месте, на старом месте работы первичный инструктаж был проведен, обязательно ли его проводить на новом месте работы?
 
Ответ:

Да, обязательно, если данный работник не входит в список лиц освобожденных от прохождения первичного инструктажа. В силу норм установленных абзацем 3 пункта 2.1.4. Порядка обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда работников организаций (утв. Постановлением Минтруда РФ N 1, Минобразования РФ N 29 от 13.01.2003) первичный инструктаж на рабочем месте проводится до начала самостоятельной работы с работниками организации, переведенными в установленном порядке из другого структурного подразделения, либо работниками, которым поручается выполнение новой для них работы.

Первичный инструктаж на рабочем месте проводится руководителями структурных подразделений организации по программам, разработанным и утвержденным в установленном порядке в соответствии с требованиями законодательных и иных нормативных правовых актов по охране труда, локальных нормативных актов организации, инструкций по охране труда, технической и эксплуатационной документации.

Работники, не связанные с эксплуатацией, обслуживанием, испытанием, наладкой и ремонтом оборудования, использованием электрифицированного или иного инструмента, хранением и применением сырья и материалов, могут освобождаться от прохождения первичного инструктажа на рабочем месте. Перечень профессий и должностей работников, освобожденных от прохождения первичного инструктажа на рабочем месте, утверждается работодателем.


Всеволод

Можно заказать в Вашей фирме проектирование канализации и других коммуникаций?
 
Ответ:

Да, специалистами нашей компании осуществляется проектирование канализации и отопления, электроснабжения и других внутренних и внешних инженерных систем зданий и сооружений. Мы предлагаем услуги по получению и оформлению исходных данных для проектирования инженерных сетей, а также осуществляем их разработку и согласование проектной документации в ГУП «Водоканал» и других организациях. Заказать эти и другие услуги, а также получить консультации специалистов на этапе проекта, Вы можете, если позвоните сотрудникам нашей компании по указанным на сайте телефонам.


Всеволод

Возможно ли заказать у Вас проект системы теплоснабжения?
 
Ответ:

Нашей компанией предлагаются услуги по проектированию и согласованию системы теплоснабжения и других внутренних инженерных сетей для различных помещений. За время работы специалисты нашей компании накопили значительный опыт выполнения проектных работ по устройству временного и постоянного электро- , водо- , теплоснабжения объектов города и области. У нас Вы можете заказать системы теплоснабжения объектов различной степени сложности и получить консультацию специалистов. Узнать интересующую Вас информацию Вы можете, воспользовавшись контактами, указанными на сайте.


Всеволод

Ваша компания может взять на себя проектирование водоснабжения?
 
Ответ:

Мы готовы осуществить проектирование водоснабжения и отопления различных объектов, а также предоставить услуги по проектированию других инженерных систем и коммуникаций. Специалисты нашей компании осуществляют комплексное проектирование систем с учетом особенностей выбранного объекта, а также пожеланий клиента. Обращайтесь в нашу компанию, и мы осуществим грамотное проектирование внешних и внутренних сетей в соответствии с требованиями СНИП и ГОСТ. Связаться с нами и узнать интересующую Вас информацию Вы можете, воспользовавшись контактами, указанными на сайте.


Юсуф

Каков порядок погашения задолженности по денежному обязательству?
 
Ответ:

На случай недостаточности средств для погашения задолженности по денежному обязательству ст. 319 ГК РФ устанавливает, что произведенный платеж (при отсутствии иного соглашения) погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. Однако данная норма говорит о процентах вообще, не уточняя, о каком виде процентов идёт речь. В то же время проценты по денежному обязательству (так же как и по договору займа) могут быть двух видов:
проценты за пользование суммой займа (ст. 809 ГК РФ)
проценты в виде санкции за неисполнение и просрочку исполнения обязательств по договору.
        Этот пробел был ликвидирован разъяснением, данным в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 13/14 от 08.10.1998г. В нем указано, что в ст. 319 ГК РФ говорится лишь о процентах за пользование денежными средствами, а не о "штрафных" процентах.
        Таким образом, если у заёмщика недостаточно денежных средств, из начисленных процентов по договору займа вначале погашаются проценты за пользование суммой займа, а затем - проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, и  иные платежи за неисполнение или просрочку исполнения обязательства, например, неустойка по договору.
        Также, в статье 421 ГК РФ закреплена свобода договора, а именно, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
        В  соответствии со статьей 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.


Анатолий Анатольевич

В каком документе должна содержаться информация, которая, в письменной форме, предоставляется потребителю в соответствии с п. 3 статьи 20 Закона о защите прав потребителя?
 
Ответ:

При обращении покупателя в сервисный центр, для безвозмездного устранения недостатков товара в ходе гарантийного ремонта, покупатель должен предъявить гарантийный талон. Гарантийный талон выступает в роли заявки потребителя на услугу по гарантийному ремонту: оригинал талона передается организации-изготовителю, которая оплачивает работы по ремонту, а копия остается у сервисной организации. После выполнения работ по гарантийному ремонту должен быть составлен акт сдачи-приемки работ, содержащий подпись покупателя, который обратился за устранением неисправности. Акт приемки-передачи работ подтверждает факт осуществления гарантийного ремонта.


Валентин

Я выступила поручителем по автокредиту один год назад. Сейчас заемщик отказывается платить по кредиту в виду неплатежеспособности. Банком было изъято транспортное средство, приобретенное в кредит. На меня вышли судебные приставы с требованием платы по кредиту, грозятся изъять имущество, которое частично тоже находится в залоге. Подскажите, что делать?
 
Ответ:

Как поручитель Вы несете такую же ответственность перед банком за взятый кредит, как и сам должник. Если суд взыскал какие-либо суммы и с вас в том числе, то тогда по исполнительному листу Вы должны эти суммы выплатить или приставы наложат на ваше имущество взыскание. Если же с вас суд ничего не взыскивал, Вы можете обратиться туда с заявлением об оспаривании действий судебных приставов.


Аркадий Семенович

По договору дарения близкая родственница, в данном случае родная сестра, подарила мне - физическому лицу, 1/2 доли в принадлежащем ей здании магазина. Так как сделка совершена между близкими родственниками, в данном случае объекта обложения НДФЛ не возникает ни у одной, ни у другой стороны сделки.

Я являюсь индивидуальным предпринимателем, веду деятельность по УСН с объектом налогообложения "Доходы" и принятые в дар нежилые помещения использую в своей предпринимательской деятельности (основным видом моей предпринимательской деятельности является сдача в аренду нежилых помещений). У меня возникает вопрос: Нужно ли в данном случае рыночную стоимость принятых в дар помещений включать в налогооблагаемый доход ИП как доход от безвозмездно полученного имущества?
 
Ответ:

Статья 346.15. НК РФ устанавливает, что налогоплательщики при определении объекта налогообложения по УСН учитывают внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 настоящего Кодекса.

Пп.8 п. 1 статьи 250 НК РФ внереализационными доходами налогоплательщика признаются доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 настоящего Кодекса.

Таким образом, есть основания полагать, что стоимость полученной доли подлежит включения в доходы ИП. Однако,   получение вами как физическим лицом имущественного права (доли) и дальнейшее использование объекта (помещения) в предпринимательской деятельности не одно и то же. Доля в аренду не сдается.

Для распоряжения помещением в форме аренды необходимы права именно на помещение.  Кроме того, не всегда можно утверждать, что имущество получено физическим лицом исключительно для целей предпринимательской деятельности. Например, если вы получили в дар долю в помещении до начала ведения деятельности ИП, либо не сразу начали помещение использовать в такой деятельности, то однозначно утверждать приобретение доли в целях предпринимательской деятельности налоговый орган не сможет. Кроме того,  вы можете в какой-то момент прекратить использование помещения в предпринимательской деятельности и использовать его в личных целях. При таком подходе стоимость доли не должна учитываться в составе доходов ИП. Некоторые подтверждения имеются и в письмах Минфина. ( напр., Письмо Минфина РФ от 03.09.2009 N 03-11-09/298, Письмо Минфина РФ от 05.10.2009 N 03-04-05-01/724) С целью минимизации рисков в условиях вечно меняющейся судебной практики я бы посоветовал запастись  обоснованием приобретения имущества в дар без цели предпринимательской деятельности, даже если потом она начала осуществляться.


Антон

Мы планируем открыть ООО, основным видом деятельности которого будет торговля стройматериалами. Юридическим адресом хотим сделать квартиру, Подскажите, пожалуйста, какие вопросы этот шаг может вызвать у налоговой инспекции при регистрации ООО, а также у банков при предоставлении документов на открытие расчетного счета? На какую систему налогообложения лучше всего поставить вновь созданное ООО?
 
Ответ:

Указание квартиры в качестве местонахождения юридического лица  не вызывала претензий у налоговых органов.  Хотя жилищное законодательство и содержит ограничения на размещение организаций в жилых помещениях, но это не вопрос регистрирующего органа. Целесообразно выбирать квартиру, в которой проживает или имеет право собственности директор.

С данной позицией согласны некоторые суды и Минфин РФ (Письмо Минфина РФ от 03.12.2008 N 03-01-11/5-159)
 Необходимо отметить, что  формально могут запросить подтверждение договорных отношений с собственником помещения и копию свидетельства о регистрации права, либо выписку из ЕГРП. Здесь уместны либо гарантийное письмо о предоставлении адреса, либо договор на секретарское обслуживание (аренда не вполне правильна). 

 Что касается выбора системы налогообложения, то это вопрос экономики и планирования будущей деятельности, а не вопрос налогового права. Единственный обязательный вариант - розничная торговля в некоторых случаях подпадает под ЕНВД.


Андрей

Добрый день. Я гражданин Украины. Имею ли я право на двойное гражданство (Российское и Украинское)?

Родители имеют российской гражданство. Военную службу проходил до 91 года на территории России. Мне 40 лет. Или получая гражданство Российское, я утрачу право на Украинское гражданство? Спасибо.
 
Ответ:

В соответствии со ст.2 Закона Украины "О гражданстве Украины", "если гражданин Украины приобрел гражданство (подданство) другого государства или державы, то в правовых отношениях с Украиной он признается лишь гражданином Украины. Если иностранец приобрел гражданство Украины, то в правовых отношениях с Украиной он признается лишь гражданином Украины". Это означает, что люди, у которых несколько гражданств (два и более), считаются на территории Украины гражданами Украины. Но за пределами Украины они могут жить по любому из своих гражданств (паспортов). Таким образом, для гражданина Украины законно иметь второе иностранное гражданство и паспорт.


Софья

Как получить гражданство РФ если имею паспорт СССР?
Подробнее: Въехала на территорию России в 1998 году из Азербайджана г. Баку. Не было возможности прописаться , проживала на съёмных квартирах. По семейным обстоятельствам не могла выписаться из г. Баку. За всё время проживания не выезжала за пределы России поэтому не имела и не имею миграционных карт.
В настоящее время муж и двое моих детей одному из которых уже 24 года имеют гражданство РФ и постоянно проживают на территории России Нижегородская обл.
С чего начинать оформление гражданства?
 
Ответ:

У вас есть основания для сдачи заявления и документов о приеме в гражданство России в упрощенном порядке. Для этого потребуется паспорт гражданина СССР образца 1974 года; судебное решение об установлении факта Вашего проживания на территории Российской Федерации с 1998 год по настоящее время; один из документов, подтверждающих наличие законного источника средств к существованию; документ, подтверждающий обращение заявителя об отказе от имеющегося иного гражданства или невозможность отказа от иного гражданства, которым является соответствующий документ дипломатического представительства или консульского учреждения иностранного государства в Российской Федерации либо копия обращения заявителя в это дипломатическое представительство или консульское учреждение об отказе от имеющегося иного гражданства с нотариально заверенной подписью заявителя; документ государственного образца о получении образования (не ниже основного общего образования), выданный образовательным учреждением (организацией) на территории государства, входившего в состав СССР.


Тамара

В каком порядке определяется категория лиц, имеющих право оценивать недвижимое имущество и транспортные средства в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в целях исчисления нотариусами размера государственной пошлины за совершение нотариальных действий?
 
Ответ:

недвижимое имущество и транспортные средства, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики в дополнение к ранее данным разъяснениям сообщает.
Согласно Федеральному закону от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным ст. 15.1 данного Федерального закона.
В качестве лицензированных оценщиков могут выступать индивидуальные предприниматели или юридические лица. Лицензированный оценщик (юридическое лицо) является работодателем привлекаемого им для проведения оценок и составления отчетов профессионального оценщика (физического лица).
Лицензированный оценщик (юридическое лицо) может составлять и передавать заказчику по завершении проведения оценки конкретного объекта заключение об оценке или передавать заказчику отчет, подготовленный надлежащим профессиональным оценщиком (совместно с извещением или иным актом о выполнении работ по договору с заказчиком), а по завершении иных работ - документ, предусмотренный договором с потребителем его услуг.
В соответствии с пп. 7 - 9 п. 1 ст. 333.25 Кодекса при исчислении размера государственной пошлины за совершение нотариальных действий стоимость транспортных средств может определяться как организациями, осуществляющими оценку транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции; стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения; стоимость земельных участков может определяться как организациями, осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями.
В связи с этим стоимость транспортных средств и недвижимого имущества может определяться только организациями, осуществляющими оценку транспортных средств и недвижимого имущества (юридическими лицами), а не индивидуальными предпринимателями (физическими лицами).
Учитывая изложенное, нотариусы при исчислении размера государственной пошлины за совершение нотариальных действий должны принимать оценочные документы в отношении транспортных средств и недвижимого имущества, подготовленные профессиональными оценщиками на основании договоров на проведение оценки, заключенных заказчиками только с юридическими лицами, с которыми данные оценщики заключили трудовые договоры.


Станислав

Может ли конкурсный управляющий заключить от имени предприятия-должника договор купли-продажи недвижимости без оценки стоимости этого имущества?
 
Ответ:

В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" в ст. 127 определяет, что при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего.
Пунктом 3 ст. 129 данного Федерального закона предусматривается право конкурсного управляющего распоряжаться имуществом должника, что, соответственно, предполагает право заключать договоры по отчуждению его имущества.
Пункт 1 ст. 130 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" определяет, что в ходе конкурсного производства конкурсный управляющий осуществляет инвентаризацию и оценку имущества должника. Для осуществления указанной деятельности конкурсный управляющий привлекает независимых оценщиков и иных специалистов с оплатой их услуг за счет имущества должника, если иной источник оплаты не установлен собранием кредиторов (комитетом кредиторов). Оценка имущества должника проводится независимым оценщиком, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
Федеральный закон "Об оценочной деятельности" (ст. 7) устанавливает презумпцию оценки рыночной стоимости. Если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.
В соответствии с п. 1 ст. 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий обязан в течение месяца с даты окончания проведения инвентаризации и оценки имущества должника представить собранию кредиторов (комитету кредиторов) на утверждение предложения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника. Условия продажи имущества должника должны предусматривать получение денежных средств за проданное имущество не позднее чем через месяц с даты заключения договора купли-продажи или семь дней с момента возникновения права собственности у покупателя.
Таким образом, конкурсный управляющий в силу ст. ст. 130 и 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" не вправе приступать к реализации имущества до момента определения независимым оценщиком рыночной оценки стоимости продаваемого имущества.


Роман

С какой суммы (суммы договора, инвентаризационной оценки, балансовой стоимости или суммы, определенной органами технической инвентаризации, а в местностях, где инвентаризация указанными органами не проведена, - органами местного самоуправления или страховыми организациями) взимается государственная пошлина при нотариальном удостоверении договоров, предмет которых подлежит оценке (в частности, недвижимое имущество)?
 
Ответ:

В соответствии с пп.3 п.4 ст.4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине" (в ред. Федеральных законов от 31.12.95 N 226-ФЗ, от 20.08.96 N 118-ФЗ, от 19.07.97 N 105-ФЗ) за совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор или уполномоченными на то должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и консульских учреждений, а также за составление ими проектов документов, выдачу копий и дубликатов документов государственная пошлина за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, взыскивается в размере 1,5% от суммы договора, но не менее 50% от минимального размера оплаты труда.
В соответствии с пп.4 п.7 ст.4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине" за оформление прочих юридически значимых действий государственная пошлина за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о данной регистрации взимается с граждан в двукратном размере минимального размера оплаты труда за каждое действие, а с юридических лиц в пятикратном размере минимального размера оплаты труда за каждое действие.
Сумма, с которой взимается государственная пошлина по договорам, предмет которых подлежит оценке (в частности, недвижимого имущества), определяется исходя из стоимости предмета договора, которая предусмотрена договором, но не ниже стоимостной оценки, определенной органами, указанными в п.42 Инструкции Госналогслужбы России от 15 мая 1996 г. N 42 "По применению Закона Российской Федерации "О государственной пошлине", в соответствии с которым стоимость жилого дома, квартиры, дачи, гаража и иных строений, помещений, сооружений определяется органами технической инвентаризации, а в местностях, где инвентаризация указанными органами не проведена, - органами местного самоуправления или страховыми организациями. В случаях заключения договора, предметом которого является отчуждение имущества, на сумму ниже той, которая указана в оценочном документе, государственная пошлина исчисляется исходя из суммы, указанной в оценочном документе.
Таким образом,
1) если в договоре, предмет которого подлежит оценке, указана стоимость недвижимого имущества ниже балансовой стоимости, или ниже инвентаризационной стоимости, или ниже стоимости, определенной органами, указанными в п.42 Инструкции, то государственная пошлина взимается с балансовой стоимости, или инвентаризационной стоимости, или со стоимости, определяемой органами, указанными в п.42 Инструкции. Однако, если имеет место несовпадение балансовой, инвентаризационной стоимостей, а также стоимости, определяемой органами, указанными в п.42 Инструкции, то в этом случае государственная пошлина взимается с большей стоимости;
2) если в договоре, предмет которого подлежит оценке, указана стоимость недвижимого имущества выше, чем балансовая, инвентаризационная стоимость, или выше стоимости, определяемой органами, указанными в п.42 Инструкции, то государственная пошлина взимается по стоимости, определенной в договоре.


Стас

Принято решение об увеличении уставного капитала общества с ограниченной ответственностью путем внесения одним из участников в уставный капитал дополнительного вклада в виде объекта недвижимости. Может ли общество произвести указанное увеличение на сумму, меньшую суммы оценки такого вклада, определенной независимым оценщиком?
 
Ответ:

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон) уставный капитал общества с ограниченной ответственностью (далее - общество) составляется из номинальной стоимости долей его участников.
Пунктом 2 ст.17 Закона установлено, что увеличение уставного капитала общества может осуществляться за счет имущества общества, и (или) за счет дополнительных вкладов участников общества, и (или), если это не запрещено уставом общества, за счет вкладов третьих лиц, принимаемых в общество.
Согласно п.2 ст.15 Закона если увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежным вкладом, составляет более двухсот минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на дату представления документов для государственной регистрации общества или соответствующих изменений в уставе общества, такой вклад должен оцениваться независимым оценщиком. Увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой таким неденежным вкладом, не может превышать сумму оценки указанного вклада, определенную независимым оценщиком.
В связи с изложенным общество может произвести увеличение уставного капитала за счет дополнительного вклада (объект недвижимости) участника общества на сумму, меньшую суммы оценки такого вклада, определенной независимым оценщиком.


Дмитрий

Организация представила в уполномоченный налоговый орган пакет документов для получения лицензии на осуществление одного из видов деятельности, связанных с производством и оборотом этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции.
Уставный капитал организации оплачен неденежными средствами (приобретена недвижимость).
В качестве документов, подтверждающих наличие у организации необходимого уставного капитала, представлена копия свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, акт приемки-передачи.
Налоговый орган отказал в выдаче лицензии и потребовал также представить отчет об оценке указанного имущества.
Правомерно ли такое требование?
 
Ответ:

Порядок выдачи лицензий определен ст. 19 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" (далее - Закон N 171-ФЗ).
Для получения лицензии на осуществление одного из видов деятельности, связанных с производством этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, организацией представляется в том числе и документ, подтверждающий наличие у организации уставного капитала (уставного фонда) в соответствии с п. 9 ст. 8 и п. п. 2.1 и 2.2 ст. 11 Закона N 171-ФЗ (пп. 9 п. 1 Закона N 171-ФЗ).
Приказом ФНС России от 20.03.2006 N САЭ-3-07/159@ "Об утверждении Регламента организации работы по лицензированию видов деятельности в сфере производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции", изданным во исполнение положений Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" и Постановления Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 N 506 "Об утверждении Положения о Федеральной налоговой службе", в целях совершенствования процедуры лицензирования деятельности в сфере производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции утвержден Регламент организации работы ФНС России по осуществлению лицензирования деятельности в сфере производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции (Приложение 1) (далее - Регламент).
Абзацами 2 и 4 п. 2.1.9 Регламента установлено, что для получения лицензии на осуществление одного из видов деятельности, связанных с производством этилового спирта, производством и оборотом алкогольной продукции, в качестве документов, подтверждающих оплату уставного капитала (уставного фонда), организация при оплате уставного капитала (уставного фонда) неденежными средствами представляет в лицензирующий орган копию документа, подтверждающего право собственности акционера (участника) на имущество, с приложением отчета об оценке объектов оценки и акта приема-передачи имущества.
Следовательно, требование о представлении отчета об оценке недвижимого имущества, формирующего уставный капитал, предъявлено налоговым органом правомерно.


Ирина Федоровна

Бывший муж в квартире не проживает, не выписывается и не платит свою часть квартплаты. Квартира является моей собственностью. Я оплачиваю квартплату полностью. Могу я взыскать с него долг по квартплате и выписать его? Какие документы для этого необходимы? Спасибо.
 
Ответ:

Здравствуйте Ирина Федоровна.

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о выселении бывшего мужа, если действительно являетесь собственником квартиры. Однако Вам необходимо будет доказать, что он не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.


Барило Елена

Здравствуйте! Налагается ли арест на вклад жены в банке, в случае взыскания долгов с мужа? Деньги в долг у частного лица были взяты под расписку (незаверенную нотариально) без ведома жены. Сам муж жив и здоров.
Спасибо.
 
Ответ:

В соответствии со ст. 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

 


Наталья Борисовна

Хочу выйти из состава учредителей "ООО". Какие завяления я должна написать, и с чего, и как мне должны насчитать сумму выплаты?
 
Ответ:

Согласно ст. 27 ОФЗ РФ об ООО, участник вправе в любое время выйти из общества независимо от согласия других учредителей или общества.
Для того чтобы выйти из состава учредителей ООО Вам следует написать в письменной форме заявление о выходе. Закон не содержит обязательных в этом случае реквизитов и положений заявления учредителя о выходе. Временем подачи такого заявления следует рассматривать день подачи его учредителем как совету директоров, исполнительному органу общества, так и работнику общества, в обязанности которого входит передача заявления надлежащему лицу. Вы вправе отправить заявление по почте, в этом случае днем подачи заявления будет считаться день поступления его в экспедицию или к работнику общества, выполняющему эти функции. С момента подачи заявления Обществу доля учредителя переходит к Обществу.
Выплата действительной стоимости доли учредителя должна быть осуществлена не позднее 6 месяцев с момента окончания финансового года, в котором подано заявление о выходе, если уставом не предусмотрен меньший срок. В случае задержки выплаты действительной стоимости доли участника, вышедшего из общества, положения устава, устанавливающие срок для выплаты стоимости такой доли, превышающий 6 месяцев, не должны применяться.
Выплата стоимости доли участнику, вышедшему из общества, производится в денежной форме либо с согласия участника путем выдачи ему в натуре имущества такой же стоимости. Это означает, что выходящий участник не вправе требовать выдачи ему имущества в натуре, в т.ч. и имущества, внесенного им в оплату своего вклада в уставный капитал. Вместе с тем и само общество не может производить выплату в натуральной форме, если на это не имеется согласия участника, вышедшего из общества.
Выход участника из общества не освобождает его от обязанности перед обществом по внесению вклада в имущество общества, возникшей до подачи заявления о выходе из общества.


Сергей Захарович

Есть торговая марка, зарегистрированная на частное лицо и есть фирма, которая хочет приобрести эту торговую марку у данного частного лица. Оформляется ли данная сделка договором уступки товарного знака, который регистрируется в Роспатенте? Какие документы требуются со стороны частного лица для данной сделки и какие - со стороны фирмы?
 
Ответ:

Передача одним лицом другому лицу исключительного права на товарный знак оформляется договором уступки товарного знака. В соответствии со статьей 27 Закона Российской Федерации «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров» от 23 октября 1992 №3520-1 договор о передаче исключительного права на товарный знак (договор уступки товарного знака) регистрируется в федеральном органе государственной власти по интеллектуальной собственности. Без этой регистрации указанный договор считается недействительным.
Хотелось бы отметить, что в соответствии с пунктом 3 статьи 2 Закона Российской Федерации «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров» от 23 октября 1992 №3520-1 обладателем исключительного права на товарный знак может быть юридическое лицо или осуществляющее предпринимательскую деятельность физическое лицо. В случае если упомянутое в Вашем письме «частное лицо» не подпадает под указанные выше условия, то товарный знак не может принадлежать ему на законной основе.
Для заключения договора уступки товарного знака передающая сторона должна доказать, что она действительно является правообладателем свидетельства на товарный знак.
Для регистрации договора в Роспатенте необходим пакет документов предоставляемый любой из сторон договора и оригинал свидетельства на товарный знак от уступающей стороны.


Дмитрий

Здравствуйте! Я проживаю в городе Норильске. При движении по главной дороге приближаясь к нерегулируемому перекрестку я пошел на обгон автобуса скорость 45 ограничение 40, с второстепенной на меня выезжает атомобиль, где соответственно знак уступи дорогу. автобус я еще не обогнал только лишь поравнялся с ним,нажав на тормоз меня потащило в сторону,водитель встречного авто начал уварачиваться,но столкновение произошло я вьехал левым передним боком встречному авто в правую переднюю дверь. Столкновение произошло почти на обочине( ширина дороги главной 5,2, от перекрестка до столкнавения 10 м) на месте ДТП меня признали потерпевшим, позже в ГИБДД постановили 50/50. Верно ли данное решение и стоит ли оспаривать в суде?
 
Ответ:

Вам необходимо сделать трассологическую экспертизу.   Норильск (3919) 46-7366.


Иван Сергеевич

Произошло мелкое ДТП во дворе дома. Сосед бампером поцарапал дверь моей машины. Сосед готов написать объяснительную и расписку, полностью согласен со своей виной. Обязательно ли вызывать сотру