УСЛУГИ
Оценка
Экспертиза
Строительный аудит
Рецензии
Фотосъемка в суде
Стоимость услуг
  ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ
Готовые отчеты
Готовые бизнес-планы
  ИНФОРМАЦИЯ
Документы, договора
Справочная информация
Методики и методы оценки
Наши клиенты
Наши партнеры
Сотрудничество
Региональные представители
  ON-LINE СЕРВИСЫ
Квитанция на оплату
Форма обратной связи
Страница поиска




Выданные экспертные заключения. Вопросы поставленные перед экспертами

НОМЕР ЗАКЛЮЧЕНИЯ
2013 ГОД

 

ВОПРОСЫ ПОСТАВЛЕННЫЕ ПЕРЕД ЭКСПЕРТОМ

 

СУД/01/01/2013 

Соответствует ли качество фактически выполненных работ проектным требованиям, определение объемов и стоимости выполненных работ.

СУД/02/01/2013  

Проверка сметной документации объекта незавершенного строительства, определение соответствия объемов работ заявленных в сметном расчете, объемам определенным на основании проектной документации. Анализ сметной документации,  актов по форме КС на предмет соответствия цен рыночным. Какова стоимость невыполненных работ, предусмотренных проектно-сметной документацией?

СУД/01/02/2013  

Соответствие проектного решения объекта нормативным актам: СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», ФЗ РФ № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий, СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»?

СУД/02/02/2013  

Соответствуют ли объемы работ, отраженные в актах выполненных работ на строительство внутриплощадочных сетей,  фактическому объему работ по устройству Внутриплощадочных инженерных сетей.  Наличие на земельном участке, иных коммуникаций, обеспечивающих водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, телефонизацию объекта недвижимого имущества. Соответствует ли заявленная к возмещению стоимость фактически выполненных работ по устройству Внутриплощадочных инженерных сетей  действительной рыночной стоимости данных работ.

УЩ/38/2013 Какова рыночная стоимость ущерба после залива (суд)

СУД/03/02/2013  

Были ли допущены нарушения несущих строительных конструкций дома и его вентиляционной системы при проведении перепланировки? Какие конкретно нарушения допущены? Какие строительные работы необходимо произвести для устранения нарушений, какова их рыночная стоимость?

СУД/04/02/2013  

Какова рыночная стоимость работ по устранению дефектов, образовавшихся при проведении строительно-монтажных работ на объекте?

СУД/01/03/2013  

Какова рыночная стоимость восстановительного ремонта в помещении, пострадавшего от залва?

СУД/02/03/2013  

Возможен ли с технической точки зрения раздел жилого загородного дома в натуре в соответствии с размером доли каждого из совладельцев в праве собственности на дом, если нет, то почему? Если да, какова рыночная стоимость каждой доли дома после его раздела?

СУД/03/03/2013  

Какова рыночная стоимость объекта незавершенного строительства?

УЩ/46/2013 Какова рыночная стоимость ущерба после залива (суд)

СУД/01/04/2013  

Соответствуют ли объемы работ и расценки в представленных актах формы КС-2 фактически выполненным? Если нет, то в чём конкретно?

 СУД/01/05/2013

Соответствует ли переданная на экспертизу проектная документация условиям договора  и требованиям нормативно-правовых актов? Если не соответствует, то указать ту часть проектной документации, которая соответствует всем указанным требованиям; определить стоимость проектной документации, соответствующей условиям договора  и требованиям нормативно-правовых актов, исходя из пунктов  договора.

 А40-139151/12

Имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны подрядчиком в односторонних актах КС - 2 № 2.2 от 12.06.2012 года, КС - 2 №3.2 от 05.06.2012 года.         
Выполнены ли данные работы из материалов, закупленных истцом для осуществления строительства на данном объекте.

 ЭКС 08/44/2013 

Соответствуют или нет конструктивные решения и строительные материалы жилого дома расположенного по адресу: БЛА, БЛА,БЛА, современным техническим, экологическим и противопожарным нормам и правилам?  Имеются ли у жилого дома расположенного по адресу: БЛА, БЛА,БЛА, нарушения требований СНиП? Пригоден ли указанный жилой дом для эксплуатации по своему прямому назначению? Нарушает ли жилой дом расположенный по адресу: БЛА, БЛА,БЛА, права и законные интересы третьих лиц и лиц в нем проживающих? Создает ли указанный жилой дом угрозу жизни и здоровью граждан? Определить общий износ конструкций, строительных и отделочных материалов указанного жилого дома.

УЩ.П/14/2013 Какова рыночная стоимость ущерба после пожара (суд)

 А56-74518/2012

Вопрос 1.  Возможно, ли по имеющимся документам установить, кем и когда выполнены работы, указанные в сметах и актах к договору №24-ЗЛ/2010 от 24.05.2010 г.?
Если возможно, то:
Вопрос 2.  Кем и когда выполнялись работы по закреплению грунтов по акту № 8 от 30.08.2010? Сохранились ли результаты работ в настоящий момент?
Вопрос 3.  Кем и когда выполнялись работы по устройству бетонных площадок к цехам по акту № 7 от 30.08.2010? Сохранились ли результаты работ в настоящий момент?
Вопрос 4.  Кем и когда выполнялись работы по строительству надземной части корпуса ДТГ, указанные в смете 1/6 и принятые по акту № 6? Сохранились ли результаты работ в настоящий момент?
Вопрос 5.  Сколько корпусов ДТГ имеется на объекте по адресу, указанному в договоре, в настоящий момент?
Вопрос 6.  Кем и когда выполнены работы по монтажу сушильных камер, указанных в смете № 1/5 и акте № 5? Сколько камер смонтировано? Сохранились ли результаты работ в настоящий момент?
Вопрос 7.  Сколько сушильных камер имеется на объекте по адресу, указанному в договоре, в настоящий момент?
Вопрос 8.  Кем, когда и в каком месте объекта выполнены работы по устройству автодороги, указанной в смете № 1/4 и акте № 4? Сохранились ли результаты работ в настоящий момент?
Вопрос 9.  Кем, когда и в каком месте объекта выполнены работы по устройству благоустройства территории (озеленение), указанные в смете № 1/3 и акте № 3? Сохранились ли результаты работ в настоящий момент?
Вопрос 10.  Кем, когда и в каком месте объекта выполнены работы по устройству внутриплощадочных дорог, проездов, указанных в смете № 1/2 и акте № 2. Сохранились ли результаты работ в настоящий момент?
Вопрос 11.  Кем, когда и в каком месте объекта выполнены работы по устройству дренажной системы территории завода, указанные в смете № 1/1 и акте № 1? Сохранились ли результаты работ в настоящий момент?

 337-338/13/01

Проведение строительно-технической экспертизы объемов работ по реконструкции и ремонту 1,2,3,4-го и цокольного этажей офиса, расположенного по адресу: БЛА, БЛА,БЛА, а так же стоимости произведенных затрат по следующим показателям:                               
1) По данным проекта реконструкции здания;                              
2) По факту выполненных работ подрядчиком;                              
3) По объемам и видам работ, предусмотренных договором подряда и дополнительным соглашение №1                             
4) Квалификация выполненных работ по ремонту 1,2,3,4-го и цокольного этажей здания офиса на предмет реконструкции, капитального или текущего ремонтов. 

НОМЕР ЗАКЛЮЧЕНИЯ
2014 ГОД

ВОПРОСЫ ПОСТАВЛЕННЫЕ ПЕРЕД ЭКСПЕРТОМ

УЩ/19/2014

Какова рыночная стоимость ущерба после залива (суд)

УЩ.П/8/2014

Какова рыночная стоимость ущерба после пожара (суд)

ЭКС/1/2014

1. Каков объем и стоимость фактически выполненных работ по государственному контракту БЛА, БЛА,БЛА,, в соответствии с требованиями проектно-сметной документации строительных норм и правил?
2. Каков объем и стоимость некачественно выполненных работ по государственному контракту БЛА, БЛА,БЛА,?
3. Каков объем и стоимость работ, требуемых для устранения выявленных недостатков?

 ЭКС/2/2014

1. Определить тождественность фасадных кассет, приобретенных Истцом и смонтированных им на объекте с оставшимися не смонтированными фасадными кассетами, находящимися на складе.
2. Соответствуют ли объемы работ, отраженные в актах выполненных работ, фактическому объему работ?

УЩ.П/11/2014 

Какова рыночная стоимость ущерба после пожара (суд)

ЭКС/3/2014

Проведение строительно-технической экспертизы при подключении  объектов строительства к сетям водоснабжения и водоотведения.
Проверка  надлежащего качества, сроков и правил выполнения строительно-монтажных работ, соответствие строительно-монтажных работ проектной документации, строительным нормам и регламентам РФ.
Проверка документов, подтверждающих качество используемых конструкций, изделий, материалов, оборудования (технических паспортов, сертификатов соответствия, результатов лабораторных испытаний и др.).
Выявление дефектов и недоделок, допущенных при ведении строительно-монтажных работ, которые противоречат требованиям проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, сводам правил, государственным стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам.
Проверка оформления и комплектности исполнительной документации.

ЭКС/4/2014

«Является ли объект недвижимости лит. А, А1, А2 по адресу: БЛА, БЛА,БЛА, фактически тождественным объекту недвижимости лит. А3 – 2, А4 – 1, 2 по адресу: БЛА, БЛА,БЛА?

ЭКС/5/2014

1. Определить соответствуют ли фактически выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: БЛА, БЛА,БЛА, разработанному проекту.
2. Зафиксировать какие строительно-монтажные и отделочные работы выполнены на указанном объекте на момент осмотра.
3. Установить соответствие выполненных строительно-монтажных работ требованиям СНиП.
4. Определить марку бетона фундамента.
5. Определить марку бетона перекрытий цокольного и первого этажей.
6. Определить марку пенобетона стен первого и второго этажей.

 ЭКС/6/2014

1. «Соответствует ли нежилое здание, расположенное по адресу: БЛА, БЛА,БЛА, требованиям действующих СНИП и техническим регламентам».
2. «Может ли указанное нежилое здание расположенное по адресу:БЛА, БЛА,БЛА, в дальнейшем эксплуатироваться по своему прямому назначению под магазин?».

 ЭКС/72014

Вопрос 1 - Соответствует ли количество строительно-отделочных материалов, указанных в Смете, составленной подрядной организацией, количеству строительно-отделочных материалов, необходимых для осуществления работ.
Вопрос 2 - Является ли объем работ, указанный в Смете, составленной подрядной организацией, актуальным, соразмерным, возможным для реализации применительно к  площади объекта?
Вопрос 3 -  Является ли указанный в смете объем работ завышенным? Если да, то на сколько?
Вопрос 4 - Сколько строительно-отделочного материала фактически использовано для осуществления  работ в помещении (Имеется в виду плитка и декоры в санузлах, обои, паркетная доска, и паркетные модули, лепной декор, карнизы и плинтуса)
Вопрос 5 - Является ли количество строительно-отделочного материала, детально указанного в вопросе 5, завышенным? Если да, то на сколько?
Вопрос 6 - Количество использованных (либо требуемых на данную площадь) черновых материалов (стеновые блоки, штукатурка, стяжка)?
Вопрос 7 - Является ли количество черновых материалов, указанных в смете, завышенным? Если да, то на сколько?
Вопрос 8 - Соответствует ли подвесной потолок, изготовленный  подрядной организацией, который предусматривает установку аудиоколонок, утвержденному дизайн-проекту? Если есть недостатки/нарушения, то какие?
Вопрос 9 - Качественно ли произведены работы по наклейке лепнины в помещении? Если есть недостатки/нарушения, то какие?
Вопрос 10 - Установлены ли теплые полы в помещении в местах, указанных в Смете (дизайн-проекте)? Если есть недостатки/нарушения, то какие?

 СТ78/05/2014

1.  Соответствует ли оборудование и элементы вентиляционных устройств, отраженные в проекте,  в спецификации оборудования, в смете №1,  фактически установленному оборудованию и элементам вентиляционных устройств в жилом доме?         
2.  Работает ли (в нормальном режиме) установленная система вентиляции и кондиционирования в жилом доме  и обеспечивает ли она заданные в проекте параметры?                            
3.  Причины по которым не работает установленная система вентиляции и кондиционирования в жилом доме, в том числе правильность монтажа (установки) и соответствие утвержденному проекту?

А40-188425/13

1. Каков объем и стоимость фактически выполненных работ по государственному контракту № АЭ-000005 от 08.07.2013 г., в соответствии с требованиями проектно-сметной документации строительных норм и правил?
2. Каков объем и стоимость некачественно выполненных работ по государственному контракту № АЭ-000005 от 08.07.2013 г?
3. Каков объем и стоимость работ, требуемых для устранения выявленных недостатков?

 А40-181298/13

1. Соответствует ли объем выполненных работ на Объекте объему по Договору и технической документации?
2. Имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны подрядчиком в односторонних актах КС-2 на общую сумму 9 млн. рублей, если не имеет, то какова стоимость фактически выполненных работ.

ЭКС/82014 1. Какова фактическая площадь исследуемого земельного участка?
2. Соответствует ли установленная в процессе выполнения экспертизы фактическая площадь участка, расположенного по указанному адресу, площади, заявленной в правоустанавливающих документах?

А40-112467/13

1. Какова стоимость восстановительного ремонта ангара (каркасно-тентового укрытия), в том числе с учетом износа, поврежденных в результате обрушения крыши и части стен 15 марта 2013 года?
2. Какова фактическая снеговая нагрузка на крышу ангара (каркасно-тентового укрытия) в момент обрушения 15 марта 2013 года, в 21 час 30 минут?
3. Какова причина обрушения крыши ангара (каркасно-тентового укрытия) 15 марта 2013 года в  21 час 30 минут?
4. Возможно ли увеличение снеговой нагрузки на объекты в связи с насыщением снега водой, могло ли это привести к увеличению средней плотности снежного покрова?
5. Могла ли высота снежного покрова на крыше быть выше, чем средняя высота 57 см., указанная в справке ЦГМС от 19.07.2013 года?

СТ.0236/2014

Вопрос №1 Определить качество гидроизоляции на уровне -2 подземного паркинга в связи с  постоянными протечками и необходимостью постоянной работы дренажных насосов.
Вопрос №2 Определить наличие повреждений в ограждающих конструкциях на техническом этаже.
Вопрос №3 Определить визуальным осмотром работоспособность системы пожарной  сигнализации: законченность монтажа, сдача в эксплуатацию.
Вопрос №4 Определить визуальным осмотром работоспособность повысительной станции пожаротушения.
Вопрос №5 Определить визуальным осмотром качество установленных лифтов и их обслуживания в связи с их частой поломкой.
Вопрос №6 Определить наличие и причины разрушения плиточных покрытий входных групп.
Вопрос №7 Определить наличие и причины разрушения стяжки на открытых балконах.

ЭКС/92014 1. Соответствуют ли действующему законодательству проведенные на исследуемом участке землеустроительные работы?
2. Соблюдены ли специальные правила застройки при проведении землеустроительных работ на исследуемом земельном участке?

А81-1350/2014

Вопрос 1. Соответствует ли разработанный ООО «.................» проект Схемы водоснабжения и водоотведения Муниципального образования город Новый Уренгой условиям Муниципального контракта, техническому заданию, которое является неотъемлемой частью контракта, обязательным требованиям к схемам водоснабжения и водоотведения, установленным Федеральным законом № 416-ФЗ " О водоснабжении и водоотведении", а также иными действующими нормативно-правовыми актами, государственными стандартами, правилами?
Вопрос 2. Каков фактический объем и стоимость выполненных ООО «.................» работ по разработке Схемы водоснабжения и водоотведения Муниципального образования город Новый Уренгой?
Вопрос 3. Если разработанный ООО «.................» проект Схемы водоснабжения и водоотведения Муниципального образования город Новый Уренгой имеет недостатки, являются ли они существенными, препятствующими его использованию заказчиком по назначению, для достижения целей, предусмотренных контрактом?  Возможно ли использование заказчиком по назначению фактически выполненного ООО «.................» объема работ по разработке Схемы водоснабжения и водоотведения Муниципального образования город Новый Уренгой?

А42-2504/2014

Вопрос 1.  Соответствует ли разработанный Обществом с ограниченной ответственностью «,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,» проект и электронная модель Схемы водоснабжения и водоотведения Муниципального образования городское поселение Кандалакша Мурманской области, условиям Муниципального контракта, техническому заданию, которое является неотъемлемой частью контракта, обязательным требованиям к схемам водоснабжения и водоотведения, установленным Федеральным законом № 416-ФЗ " О водоснабжении и водоотведении", Постановлению правительства РФ от 05.09.2013 г., №782 «О схемах водоснабжения и водоотведения»?
Вопрос 2. Возможно ли использование заказчиком по назначению фактически выполненного Обществом с ограниченной ответственностью «,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,» объема работ по разработке Схемы водоснабжения и водоотведения Муниципального образования городское поселение Кандалакша Мурманской области и электронной модели?
Вопрос 3. Каков фактический объем и стоимость выполненных Обществом с ограниченной ответственностью «,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,» работ по разработке Схемы водоснабжения и водоотведения Муниципального образования городское поселение Кандалакша Мурманской области и электронной модели исходя из цены контракта?

СТ.0237/2014

Вопрос №1 Каковы объемы и стоимость строительных работ по ремонту кровли с установкой мансардных окон здания по адресу: г. Москва, ул. Большая Ордынка? 
Вопрос №2 Каковы объемы и стоимость строительных работ по ремонту фасада  здания по адресу: г. Москва, ул. Большая Ордынка?
Вопрос №3 Каковы объемы и стоимость строительных работ по ремонту помещений 2-го подъезда здания по адресу: г. Москва, ул. Большая Ордынка?

НОМЕР ЗАКЛЮЧЕНИЯ
2015 ГОД

ВОПРОСЫ ПОСТАВЛЕННЫЕ ПЕРЕД ЭКСПЕРТОМ

СТ.001/2015 Описание существующих строений и их элементов, определение технического состояния строений, материал изготовления и возраст строений и их элементов.
СТ.006/01/2015 Проверить проектно-сметную документацию и произвести сверку ее с реально выполненными работами,  оценить качество проведенных работ.
СТ.007/01/2015 Является ли разрыв внешним механическим повреждение? Какова причина разрыва трубопроводов?  Соответствуют ли фактически выполненные работы по монтажу систем хозяйственно-питьевого и противопожарного водопроводов проектной и рабочей документации?
СТ.04/02/2015 Какова стоимость и объемы фактически выполненных работ? Соответствуют ли выполненные работы условиям договора, а также требованиям СНиП? Есть ли отступления найденые в ходе экспертизы, если да, то являются ли они следствием нарушения технологии выполнения работ ?
 СТ.058/02/2015 Соответствие отметок плана тепловой сети и продольного профиля проекту.  Соответствие плотности грунта в зоне прохождения тепловой сети существующим нормам.
УЩ.01/02/2015 Какова рыночная стоимость ущерба после пожара?
СТ.06/02/2015 Имеет ли место течь балкона? Если да то является ли она следствием недостатков изделия или его монтажа или по другой причине и какой именно?
СТ.07/03/2015 Действительно ли был выполнен объем работ, который указан в актах сдачи-приема работ? Какова стоимость и объемы фактически выполненных работ, исходя из расценок, которые согласованы в расчетно-сметном приложении к договору?
СТ.08/03/2015 Какие отступления от нормативов допущены при выполнении строительно-монтажных (ремонтно-отделочных) работ?  Какова стоимость работ по устранению дефектов, образовавшихся при проведении строительно-монтажных работ? Соответствуют ли выполненные строительно-монтажные работы проекту (при его наличии) или требованиям нормативных документов в области строительства (ГОСТ, СНиП, СП, МДС и т.д.)?
СТ.09/03/2015 Имеется ли техническая возможность выделения изолированной комнаты в квартире или квартиры в жилом доме? Определить стоимость переоборудования, необходимого для перепланировки домовладения?
СТ.10/03/2015 Чем обусловлены повреждения потолка? Каков объем и стоимость ремонтно-строительных работ, который необходимо произвести для устранения повреждений? Имеется ли причинно-следственная связь между ремонтом, имевшим место в выше расположенной квартире и повреждениями в квартире потолка?
СТ.11/03/2015 Исключают ли обнаруженные недостатки возможность использования результата работы для цели, которая указана в договоре.  Иогут ли быть эти недостатки устранены подрядчиком или заказчиком либо третьими лицами. Каков размер убытков, причиненных заказчику ненадлежащим выполнением работ.
СТ.01/04-2015 Определить фактический объем и стоимость выполненных работ субподрядчиком по договорам. Проверить акты КС 2 по договорам на соответствие утвержденной сметной документации и нормативам.
СТ.02/04-2015 Провести экспертизу сметной документации на предмет соответствия проекту и утвержденным региональным нормативам. Определить соответствие сметных объемов работ фактически выполненным работам по результатам экспертного обследования и натурных обмеров.  Определить  стоимости фактически выполненных строительно-монтажных работ по смете и по региональным нормативам. Определить качество выполненных работ на основании визуального осмотра и контроля отклонений по вертикали и горизонтали (геометрия) ЖБ конструкций.
СТ.03/04-2015

1. Соответствует ли объем выполненных работ на Объекте объему по Договору и технической документации?
2. Имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны подрядчиком в актах КС-2, если не имеет, то какова стоимость фактически выполненных работ?

СТ.04/04-2015

Какова рыночная стоимость объекта незавершенного строительства?

СТ.05/04-2015 1. Каков объем и стоимость выполненных работ по контракту, а также в соответствии с исполнительной документацией?
2. Какие недостатки имелись в выполненных работах в рамках контракта? Если недостатки имелись, то насколько следует уменьшить стоимость выполненных работ по контракту?
СТ.01/05-2015 Проведение осмотра конструкций кровли здания с оценкой ее технического состояния, эксплуатационных качеств и пригодности к дальнейшей эксплуатации, составления технического заключения с использованием фотофиксации. Дать рекомендации.

УЩ.П/5/2015

Какова рыночная стоимость ущерба после пожара (суд)

ЗЕМ.01/05-2015 1. Каковы фактические площади земельного участка с кадастровым №___ по адресу: ___ и земельного участка с кадастровым №___ по адресу: ___?
2. Соответствуют ли они площадям земельных участков по правоустанавливающим документам? Если нет, то по какой причине образовалось несоответствие и как его устранить?
П.01/05-2015 Проведения экспертизы инженерных систем жизнеобеспечения и наружных сетей здания, детального технического обследования систем пожарной безопасности.
ЗЕМ.02/05-2015 Имеется ли наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым №___ по адресу:___ и земельного участка с кадастровым №___ по адресу:___  по фактическому пользованию и по сведениям государственного кадастра недвижимости? Если да, то указать площадь и границы участка наложения с указанием координат характерных точек таких границ. Указать, по какой причине образовалось наложение границ и как его устранить?
СТ.В-01/06-2015 1. Экспертиза проектной и технической документации, правильности установки и монтажа вентиляционной системы в соответствии с принятыми строительными требованиями и проектной документацией.
2. Определить оправданность использования оборудования в системе вентиляции, а также его не исправности.
СТ.01/06-2015 Каковы причины разрушения здания (части здания), строительного объекта?
Какие правила безопасности в строительстве были нарушены? Находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией?
УЩ/1/06/2015

Какова рыночная стоимость ущерба после залива (суд)

СТ080/07-2015 Являются ли гаражи боксового типа, расположенные на территории автостоянки № 329 (Москва, ул.Дегунинская, вл. 1-3), объектами капитального строительства и объектами недвижимого имущества? Какова рыночная стоимость?
СТ128/07-2015 1. Каковы содержание и объем фактически выполненных работ по реконструкции Объекта, включая дополнительные работы?
2. Какова стоимость фактически выполненных работ по реконструкции Объекта, включая дополнительные работы?
3. Какие из фактически выполненных работ, не предусмотренных технической документацией к муниципальному контракту №???? от 08.10.2012 г., должны были быть выполнены в интересах муниципального заказчика в связи с тем, что их приостановка препятствовала бы завершению реконструкции Объекта?
А41-32028/15 1. Определить рыночную стоимость неотделимых улучшений в помещении, назначение нежилое, общая площадь 71,1 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 73-79, адрес объекта: Московская область, город Жуковский, улица Мичурина, дом 2/9, условный номер 50-50-52/027/2009-254 (без НДС).
2. Определить рыночную стоимость неотделимых улучшений в помещении, назначение нежилое, общая площадь 680,3 кв.м., этаж 1,2, адрес объекта: Московская область, город Жуковский, улица Мичурина, дом 2/9, помещение II , условный номер 50-50-52/030/2010-059 (без НДС).
СТ080/09-2015 Являются ли гаражи боксового типа, расположенные по адресу город Москва, улица Ивана Сусанина, владение 2, территория автостоянки № 326, РОО «МГСА» САО города Москвы, ), объектами капитального строительства и объектами недвижимого имущества? Какова рыночная стоимость?
А40-72794/15 1. Соответствует ли объем выполненных работ объемам, согласованным сторонами в Приложениях к Дополнительному соглашению №_____________________________?
2. Соответствуют ли работы, выполненные ООО «_______», требованиям и условиям Договора_____________и Дополнительного соглашения № ______________________?
3. В случае наличия недостатков и несоответствий по работам выполненным ООО «_______», какие виды работ и на какую сумму должны быть выполнены в целях устранения недостатков
4. Соответствует ли объем и качество выполненных ремонтных работ на объекте исследования помещения, расположенные по адресу, город Москва, ________________, общей площадью ___ кв.м., обязательствам ООО «__________» по договору строительного подряда №____________________.?
5. Определить стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных на объекте исследования дефектов?

А40-117526/2015 

1. Является или не является проход и доступ(подъезд) к принадлежащему Истцу на праве собственности зданию по адресу: г. Москва, ул.______________, через арендованный Ответчиком земельный участок с кадастровым номером ______ единственным способом обеспечения основных потребностей Истца в подходе и доступе(подъезде) к принадлежащему истцу на праве собственности зданию?
2. Каковы альтернативные пути прохода, проезда к зданию с кадастровым номером ____________, расположенного по адресу: г. Москвы, ________________________?
3. Является (или не является) проход и проезд к принадлежащему истцу зданию по адресу: г.Москва,_______________ с кадастровым номером ___________, через арендованный ответчиком земельный участок по адресу: г. Москвы, _________ с кадастровым номером _____________, единственным способом обеспечения основных потребностей истца по эксплуатации данного здания в связи с его назначением (общественное питание)?
СТ.0341/2015 Вопрос №1 Определить состояние гидроизоляции на уровне -2 подземного паркинга.
Вопрос №2 Определить наличие трещин на уровне технического этажа.
Вопрос №3 Определить работоспособность повысительной станции пожаротушения.
Вопрос №4 Определить качество состояния лифтов, и качества их обслуживания эксплуатирующей организацией.
Вопрос №5 Определить состояние (Разрушение) плиточного покрытия входных групп.
Вопрос №6 Определить состояние (Разрушение) стяжки на открытых путях эвакуации(балконах).
Вопрос №7 Определить положения стен котельной от фасада здания.
СТ.2015-147/11 1. Являются ли недостатки, на которые указывает ЗАКАЗЧИК экспертизы существенными?
2. Являются ли недостатки, на которые указывает ЗАКАЗЧИК экспертизы устранимыми, если да, то какова стоимость работ по их устранению?

НОМЕР ЗАКЛЮЧЕНИЯ
2016 ГОД

ВОПРОСЫ ПОСТАВЛЕННЫЕ ПЕРЕД ЭКСПЕРТОМ

СТ.2016-03/01 1) Определить объем повреждений отделки помещений в квартире №,по адресу г. Москва, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
2) Определить давность возникновения обнаруженных повреждений.
3) Определить причину возникновения выявленных повреждений, а также установить, могли ли выявленные повреждения являться результатом залива квартиры,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,.
4) Какова стоимость восстановительного ремонта квартиры,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,?
УЩ-Д/17/02-16 Какова стоимость работ и материалов необходимых для устранения ущерба, причиненного объекту, расположенному по адресу Московская область, Ногинский район, село Большое Буньково, СНТ «Золотые пески», участок ,,,,,,,,,,,,,?
СТ.2016-04/01 1. Какова стоимость фактически выполненных работ по реконструкции Объекта, расположенного по адресу,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,?
2. В случае наличия недостатков и несоответствий по работам, какие виды работ и на какую сумму должны быть выполнены в целях устранения недостатков?
СТ.2016-05/01 Определить объем и стоимость фактически выполненных работ на объекте расположенном по адресу, г Москва, ,,,,,,,,,,,,,,,,,
Определить соответствие объема фактически выполненных работ, объему, указанному в акте формы КС-2 и справки формы КС-3.
СТ.2016-01/02 Определить объем, стоимость и качество выполненных работ, по прокладке инженерных коммуникаций, по адресу,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
СТ.2016-02/02 Экспертиза определения стоимости фактически произведенных работ при строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу, г. Москва, ,,,,,,,,,,,,,
СТ.2016-03/02 Выполнен ли фактически объем работ, указанный в актах сдачи-приема работ?
Какова стоимость и объемы фактически выполненных работ?
Соответствуют ли выполненные работы условиям договора, а также требованиям СНиП?
СТ.2016-04/02 1. Соответствует ли объект жилой недвижимости, расположенный по адресу, город Москва, ул,,,,,,,,,,,, действующим нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим нормам?
2. Является ли данный объект пригодным для проживания?
3. Если исследуемый объект признается непригодным для проживания, то  возможно ли путем проведения восстановительно-ремонтных работ, привести объект в состояние пригодности для проживания?
4. Какова стоимость восстановительно-ремонтных работ, по приведению объекта жилой недвижимости, в соответствие с действующими нормативными документами, предъявляемым к жилым помещениям?
СТ.2016-05/02 1. Можно ли признать работу системы (вентиляции/канализации/отопления и т.д.) удовлетворительной?
2. Имеются ли нарушения в системе (вентиляции/отвода стоков/отопления и т.д.)?
3. Какова причина выявленных недостатков?
4. Являются ли причиной выявленных недостатков ошибки проекта (какие именно), нарушения правил проведения монтажно-строительных работ, нарушение правил эксплуатации?
5. Возможно ли устранить выявленные недостатки, какие работы необходимо провести для их устранения?
6. Какова стоимость восстановительно-ремонтных работ по устранению выявленных недостатков?
СТ.2016-06/02 Возможно ли с технической точки зрения разделить здание, в соответствующих долях принадлежащих собственникам здания, с соблюдением действующих норм и правил в области строительства?
Какие варианты раздела здания возможны?
Возможно ли обеспечить равноценный доступ собственникам к местам общего пользования, без проведения дополнительных работ по возведению перегородок?
Есть ли техническая возможность в организации дополнительного входа?
СТ.2016-01/03 Является ли сметная стоимость строительства достоверной и обоснованной? Соответствуют ли объемы работ в сметной документации объемам работ, отраженным в рабочих чертежах? Правильно ли применены в сметной документации расценки на строительно-монтажные работы, размеры накладных расходов, лимитированных затрат и плановых накоплений?
СТ.2016-02/03 Определить несущую способность ответственных конструкций здания, расположенного по адресу, г. Санкт-Петербург, ул.,,,,,,,,,,,,,
А40-72794/1 1) Соответствует ли объем и качество выполненных ремонтных работ на объекте исследования – помещения, расположенные по адресу г. Москва, Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 1, общей площадью 783 кв.м. обязательствам ООО «Форма Групп» по договору строительного подряда № 01-1209/ФГ-С/2014 от 12.09.2014г.?
2) Определить стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных на объекте исследования дефектов.
А40-162627/15 1) Имеется ли необходимость выполнения дополнительных работ, указанных локальных сметах (локальных сметных расчётах): № 02-01-01, № 02-01-02, № 02-01-03, № 02-01-04, № 02-01- 05, № 02-01 -06, № 02-01 -07, № 02-01 -08, № 02-01 -09, № 02-01 -10, № 02-01 -11, № 02-01 -12, № 02-01 -13, № 02-01 - 14, № 02-01 - 15, № 02-01 - 16, № 02-01 - 17, № 02-01 - 18, № 02-01 - 19, № 02-01 -20, № 02-01 - 21, № 02-01-22, № 02-01-23, № 02-01-24, № 02-01-25, № 02-01-26, № 02-01-27, № 02-01-28, № 02-01-29, № 02-01-31, № 02-01-33, № 02-01-34, № 02-01-35, № 02-01-36, № 02-01-37, № 02-01-39, № 02-01-38, № 02-01-40, № 02-01-46 по государственному контракту №01/КС от 07.02.2014г., заключенному между Федеральным Медико-Биологическим агентством России (ответчик) и АО «АКС групп» (истец) для завершения работ на объекте, сдаче объекта приёмочной комиссии, а также для дальнейшей эксплуатации объекта?
 2) Какова стоимость работ, указанных в локальных сметах (локальных сметных расчётах) № 02-01-01, № 02-01-02, № 02-01-03, № 02-01-04, № 02-01-05, № 02-01-06, № 02-01-07, № 02-01-08, № 02-01-09, № 02-01-10, № 02-01-11, № 02-01-12, № 02-01-13, № 02-01-14, № 02-01-15, № 02-01-16, № 02-01-17, № 02-01-18, № 02-01-19, № 02-01-20, № 02-01-21, № 02-01-22, № 02-01-23, № 02-01-24, № 02-01-25, № 02-01-26, № 02-01-27, № 02-01-28, № 02-01-29, № 02-01-31, № 02-01-33, № 02-01-34, № 02-01-35, № 02-01-36, № 02-01-37, № 02-01-39, № 02-01-38, № 02-01-40, № 02-01-46 по государственному контракту №01/КС от 07.02.2014г., заключенному между Федеральным Медико- Биологическим агентством России (ответчик) и АО «АКС групп» (истец)?
СТ_67/2016 1. Является ли надстройка 4-го этажа, площадью 1028, 6 кв. м к зданию 3-х этажного гаражного комплекса ГСК, расположенная по адресу: г. Москва, капитальным объектом (зданием, строением или сооружением), либо некапитальной временной постройкой (навесом или другой подобной постройкой)?
2. Каковы технико-экономические показатели: фактическая площадь, высота, этажность, строительный объем надстройки, расположенной по адресу: г. Москва,  на день проведения экспертизы?
3. В результате каких работ: новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт, возникла указанная надстройка?
4. Если возведенная надстройка является результатом реконструкции, то возможно ли привести 3-х этажное здание ГСК в первоначальное состояние, существовавшее до проведения реконструкции, путем демонтажа (сноса) надстроенной к зданию помещений и возведенных конструкций? Указать площадь и местоположение помещений, подлежащих сносу, по отношению к 3-х этажному зданию ГСК?
5. Имеется ли техническая возможность отделить надстроенные к зданию ГСК помещения и возведенные конструкции четвертого этажа от основного 3-х этажного здания на котором они надстроены без несоразмерного ущерба для последнего?
6. Нарушены ли градостроительные и строительные нормы и правила при возведении надстройки четвертого этажа к 3-х этажному зданию ГСК. расположенному по адресу: г. Москва?
7. Создает ли надстройка четвертого этажа 3-х этажного здания ГСК, расположенного по адресу: г. Москва, угрозу жизни здоровью граждан?

НОМЕР ЗАКЛЮЧЕНИЯ
2017 ГОД

ВОПРОСЫ ПОСТАВЛЕННЫЕ ПЕРЕД ЭКСПЕРТОМ

А40-204532/2015 Указаны ли в формах КС-2, КС-3, по которым ООО «СТРОЙКОМФОРТ» сдавало работы по договору строительного подряда № 09/07 от 07.07.2014, договору строительного подряда № 10/10 от 03.10.2014, работы, которые фактически не выполнены? При наличии таких работ, определить их состав, объем и стоимость.
Соответствует ли качество работ, выполненных ООО «СТРОЙКОМФОРТ» по договору строительного подряда № 08/07 от 02.07.2014, по договору строительного подряда № 09/07 от 07.07.2014, договору строительного подряда № 10/10 от 03.10.2014, условиям указанных договоров, нормативно установленным требованиям?
Имеются ли недостатки в результатах работ, выполненных по ООО «СТРОЙКОМФОРТ» по договору строительного подряда № 08/07 от 02.07.2014, по договору строительного подряда № 09/07 от 07.07.2014, договору строительного подряда № 10/10 от 03.10.2014.
Каковы эти недостатки и могут ли они быть устранены?
Определить состав, объем и стоимость выполненных некачественно работ. Определить стоимость устранения выявленных недостатков. 
А40-77835/2016 Имеются ли в работах, выполненных ООО "Эколайн-Строй" для ООО "Чарлиз" по договору №200 от 04.04.2014 г. в помещении по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 1-й км, стр. 1, вл. 3, ТРЦ "Весна". Кафе "Чарлиз", отступления от требований технической документации? Если имеются, то повлияли ли таковые отступления на качество внутренней отделки помещения?
Имеются ли работах, выполненных ООО "Эколайн-Строй" для ООО "Чарлиз" по договору №200 от 04.04.2014 г. отступления от требований обязательных для сторон строительных норм и правил СНИП, ГОСТ?
Какова рыночная стоимость устранения недостатков работ выполненных ООО "Эколайн-Строй" для ООО "Чарлиз" по договору № 200 от 04.04.2014 г., (при их наличии) с учетом износа, на дату 25.06.2014 г., на дату 09.10.2015 г.?
Какие из подтвержденных судебной экспертизой недостатков (дефектов) могли быть обнаружены заказчиком при обычной приемке результата выполненных работ? Какие из выявленных недостатков являются явными, а какие скрытыми? 
А41-65065/16 1. Каков объем качественно выполненных строительных работ, которые были выполнены на объекте, расположенном по адресу: Московская область, Красногорский район, улица Лагерная дом 20 (здание заказчика, строение 3, 4), согласно актам о приемке выполненных работ, подписанных обеими сторонами по договору строительного подряда №624 от 27 июня 2012 года.
2. В случае выявления некачественно выполненных работ, ответить на вопрос: могли ли быть они установлены при обычном способе приемки выполненных работ?
3. Каков объем и стоимость не качественно выполненных работ, в случае их выявления?
ОУ-2017/01 - Проверка состава системы СКУД технической документации на оборудование и материалы (Паспорта, инструкции, сертификаты).
- Проверка индикации и состояния работоспособности системы СКУД в целом.
- Проверка объема выполненных работ по монтажу системы СКУД, согласно технического задания, исполнительной документации.
- Проверка качества выполненных работ системы СКУД, согласно исполнительной документации.
- Проверка соответствия оборудования и материалов, системы СКУД, заявленных в техническом задании и рабочей документации.
- Проверка работы системы СКУД при получении сигналов тревоги от системы пожарной сигнализации.
Ст_ЯНАО/1  Определение технического состояния существующего строения и его основных элементов по результатам осмотра на соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации (СП, ГОСТ)
Ст_78-03/2017 Соответствует ли жилое помещение требованиям, предъявляемым к жилым помещениям данной категории? Если не соответствует, то какие нарушения допущены при строительстве данного объекта долевого строительства, в том числе и в отношении перекрытий, несущих конструкций, наружных стен и кровли над указанной Квартирой?
Являются ли выявленные нарушения существенными, ухудшающими потребительские качества жилого помещения и являются ли они устранимыми?
Соответствуют ли строительные материалы, изделия и конструкции, использованные при строительстве Квартиры заявленным в проектной и технической документации застройщика, если не соответствуют, то влияет ли это на ухудшение качества указанного жилого помещения?
Имеются ли в Квартире и прилегающих к ней местам общего пользования, следы протечек, если имеются, то какова причина их появления, механизм образования и каковы последствия данных протечек для указанной Квартиры?
Соответствует ли система отопления, водоснабжения Квартиры предъявляемым требованиям для жилых помещений данной категории?
А40-122106/15 1. Какие объекты и помещения в составе здания "Гостиного двора", соответствующие кадастровому номеру, относятся к общему имуществу, какие нет (с указанием их площади)?
2. Какова доля ООО "БЦК Люкс" в праве общей собственности на общее имущество в здании "Гостиного двора"?
3. Какие из предъявленных ГБУК г. Москвы "МВО Манеж" расходов относятся к содержанию общего имущества и обеспечения функционирования нежилых помещений ответчика, какие нет?
4. Какие из предъявленных расходов, являющихся необходимыми для содержания общего имущества в здании "Гостиного двора" и обеспечения функционирования нежилых помещений ГБУК г. Москвы "МВО Манеж", соответствуют техническим и иным характеристикам общего имущества в этом здании, какие нет?
5. Каков с учетом ответов на вопросы 1-4 размер доли ООО "БЦК Люкс" в текущих расходах на эксплуатацию и содержание здания?
Гр №2-2034/17 1. Все ли повреждения в квартире №435, расположенной по адресу: г.Москва, ул.Полины Осипенко, д.14, корп.1, отраженные в актах обследования состояния объектов, составленных ООО "ВИСКАН" на л.д.4-5, явились следствием залива из квартиры № 439, происшедшего 30.08.2016г.?
2. Какова стоимость восстановительного ремонта квартиры № 435, расположенной по адресу: г.Москва, ул.Полины Осипенко, д.14, корп.1, от залива из квартиры № 439, происшедшего 30.08.2016г.? 
Гр №2-2566/2017 1. Имеются ли во всех оконных конструкциях в квартире по адресу: Московская область, ленинский район, дер. Дрожжино, ул. Новое ш., д. 11, корп. 1, кв. 298 недостатки в виде щелей, которые при холодной уличной температуре вызывают образование конденсата, что в свою очередь приводит к образованию промерзания подоконников и окон, образованию льда на них., рамах, откосах?
2. Являются ли недостатки (дефекты) оконных конструкций производственными, или могли возникнуть в ходе неправильной эксплуатации потребителем, или неправильной установки оконных рам?
3. Появление на окнах конденсата, обледенения оконных конструкций и прилегающих элементов в зимний период связанно с недостатками (дефектами) оконных конструкций, нарушением технологии установки и монтажа оконных конструкций, либо нарушением вентиляции и вмешательством в планировку застройщика квартиры истцом.
4. Возможно ли исправление данных недостатков ? В случае, если недостатки имеются и возникли по вине ответчика, определить стоимость и целесообразность устранения недостатков товара (оконных блоков)
Ст_79-04/2017

Анализ выполненных объемов работ (как на основании актов выполненных и принятых работ по СМР – актов формы КС-2 и КС-3, так и на основании экспертного мнения) по Проекту (строительству объектов, строительству/модернизации инженерных коммуникаций, подъездных путей, систем энерго-, газо-, тепло- и водоснабжения, других инфраструктурных объектов) с указанием объема выполненных работ и процента от запланированных объемов, а также стоимости.

Анализ стоимости строительства (достройки) Объекта и проверка расходования средств
1.Анализ бюджета Проекта.
2.Оценка обоснованности стоимости Проекта на предмет соответствия среднерыночным расценкам и применяемым строительным и технологическим решениям.
3.Оценка достаточности заложенных в бюджет Проекта затрат для завершения Проекта.
4.Оценка влияния предполагаемых изменений в Проекте на бюджет затрат по Проекту, включая оценку вероятности увеличения Бюджета Проекта и количественную оценку такого увеличения.
5.Приведение графика финансирования Проекта. Анализ обоснованности и реалистичности соблюдения графика финансирования.

Ст_80-04/2017 Финансовая строительная экспертиза
1.Анализ фактически израсходованных денежных средства на реализацию проекта, сопоставление выявленных показателей с графиком финансирования и бюджетом.
2.Анализ стоимости поставленного оборудования (и/или предъявленных к оплате по товарным накладным), в случае наличия.
3.Анализ произведенных платежей, не связанных со строительными работами (прочие работы и услуги, на реализацию Проекта), и их обоснованность.
4.Анализ текущего финансирования реализации Проекта, определение доли собственного участия в части профинансированных расходов и их соответствие плановым показателям реализации Проекта (в т.ч. в процентном соотношении к общей стоимости проекта в соответствии с расчетно-сметной документацией, с приложением соответствующих подтверждающих документов)
5.Анализ соответствия графика финансирования ходу реализации Проекта.
6.Анализ источников финансирования Проекта.
7.Анализ финансовой модели по Проекту с учетом данных проектной документации, сметных расчетов, заключенных договоров, полученных заключений технической экспертизы и иной информации в части:
- обоснования исходных данных по доходной и расходной части на инвестиционной и эксплуатационной стадиях Проекта,
- обоснования основных допущений финансовой модели,
- обоснования экономических показателей в процессе реализации Проекта,
- соответствия финансовой модели графику строительства и комплектации оборудованием Объекта.
Ст_81-05/2017 1. «Модернизация участка магистральной сети водопровода протяженность 3700м.
2. «Напорный трубопровод от КНС, протяженностью 7810 п. м. в г. Махачкале.
   -  Соответствует ли объект строительным нормам и правилам.
   -  Соответствует ли объект санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
   -  Соответствует ли объект  требованиям нормативных документов пожарной безопасности.
   -  Соответствует ли объект проектной документации.
   -  Есть ли угроза жизни и здоровью третьим лицам из-за прокладки сети.

 

E-mail
Пароль
Регистрация
Забыли пароль?
 ВАШ ЗАКАЗ

еще ничего не заказано



 КОНТАКТЫ
 
ОТДЕЛ ОЦЕНКИ
тел.: (495) 766-06-78 
ОТДЕЛ ЭКСПЕРТИЗЫ
8 916 334-36-49
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА
ocenka@ceae.ru
 
Отдел регионального развития
тел.: (909) 914-26-26
СЕТЬ ФИЛИАЛОВ
По Всей РФ 
Мы всегда рады предложить Вам свои услуги в любом уголке нашей страны!
 

 

 




 

© 2008-2019 Републикация материалов сайта без прямой активной ссылки запрещена!

Яндекс цитирования