УСЛУГИ
Оценка
Экспертиза
Юридические услуги
Строительный аудит
Рецензии
Фотосъемка в суде
Стоимость услуг
  ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ
Готовые отчеты
Готовые бизнес-планы
  ИНФОРМАЦИЯ
Документы, свидетельства и сертификаты
Справочная информация
Законодательство
Методики и методы оценки
Электронные учебники и методички
Наши клиенты
Наши партнеры
Обмен ссылками
Сотрудничество
Региональные представители
Вакансии
  ON-LINE СЕРВИСЫ
Квитанция на оплату
Форма обратной связи
Страница поиска




Строительная экспертиза

Заявка на строительную экспертизу

Строительная экспертиза от 10 000 руб.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Что такое строительная экспертиза?

Строительная экспертиза зданий и сооружений - это совокупность мероприятий, позволяющих провести проверку на достоверность и объективность строительной документации, выявить строительный брак, определить возможность и стоимость его устранения, а также проведение технической проверки износа зданий и сооружений инстурментальным и неинструментальным способами.

Кто проводит строительную экспертизу?

В настоящее время экспертная деятельность не лицензируется. Наличие необходимых лицензий и сертификатов определяется в зависимости от назначения экспертизы.
Например, для предсудебной и судебных экспертиз необходимо наличие у эксперта соответствующих дипломов о высшем образовании и опыта.
Визуальное  и частичное инструментальное обследование могут проводить любые экспертные компании, при наличии необходимых специалистов.
К проведению работ по обследованию несущих конструкций зданий и сооружений допускают организации, оснащенные необходимой приборной и инструментальной базой, имеющие в своем составе квалифицированных специалистов.
Лабораторные исследования должны выполняться только специализированной лабораторией соответствующего профиля.
Независимая экспертиза (экспертное исследование) – это незаменимый помощник всех участников строительного процесса на всех стадиях его реализации и последующей эксплуатации.
Постановление о необходимости проведения экспертизы выносит суд по требованию одной из сторон, участвующих в гражданском процессе.
Судебная экспертиза, связанная с определением стоимости имущества (залив, пожар)

Что дает строительная экспертиза?

 Строительная экспертиза позволяет максимально точно выяснить объемы и стоимость строительно-монтажных работ, проверить качество выполненных строительно-монтажных работ, оценить стоимость незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства, нарушения и завышения стоимости в проектно-сметной документации, необходимость выполнения дополнительных работ по договору строительного подряда и т.д.

Какие проблемы решает строительная экспертиза?

Строительная экспертиза позволяет определить качество выполненных работ на любом этапе строительства, своевременно исправить брак, тем самым не дать пропущенным дефектам в черновой отделке повлечь за собой удорожание ремонта и порчу дорогостоящих финишных материалов.
   Строительная экспертиза поможет Вам сэкономить до 40% от стоимости всего ремонта. На первоначальных этапах не допустит завышения сметных цен и цен на строительные материалы, а на конечных позволит получить денежную компенсацию от подрядчика на основании выявленных строительных дефектов.

Что такое судебная строительная экспертиза?

Началом совокупности судебно-процессуальных отношений, конкретно касающихся строительной экспертизы, является вынесение судом определения о ее назначении. Это определение может быть вынесено согласно ходатайству прокурора или заинтересованного лица. Строительная экспертиза может быть назначена и по собственной инициативе суда.  Перед подачей ходатайства о назначении судебной экспертизы желательно проконсультироваться со специалистами экспертной организации и, получив их письменное согласие на ее проведение, предоставить его уже в судебную инстанцию. Объем и стоимость услуг напрямую зависят от количества и общей сложности поставленных перед экспертами вопросов.

 Судебная строительная экспертиза - процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения строительным экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области строительства и проектирования, которые поставлены перед экспертом судом в целях установления обстоятельств, касающихся установления фактических объемов и стоимости выполненных работ, степени качества строительных материалов и работ, технического состояния строительных конструкций и т.п.

Ключевым фактором, влияющим на эффективность обследования, проводимого экспертной организацией, а в конечном итоге влияющим и на справедливость судебного решения, является полный и корректный список вопросов, поставленный перед экспертами в начале строительно судебной экспертизы. Стороны, участвующие в судебном разбирательстве, должны иметь максимально четкое представление о том, какие проблемы они собираются осветить в ходе судебного заседания, и уже согласно этим проблемам грамотно составлять список своих вопросов экспертам. Зачастую причиной проигрыша судебного заседания уже на первом слушании является именно расплывчатость формулировок и представлений в вопросах, которые рассматривала строительно техническая экспертиза.

Строительно судебная экспертиза как отдельная область среди судебных инженерно-технических экспертиз играет основную и, как правило, решающую роль в следующих ситуациях:
рассмотрение споров, образующихся из договоров строительного подряда;
разрешение спорных вопросов на право собственности недвижимости;
расследование административных правонарушений, связанных с правомерностью и правильностью строительства, а также эксплуатации строительных объектов;
установление причин, а также суммы ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие неправильной эксплуатации инженерных систем или ненадлежащего ведения строительства;
определение объемов, видов, качества строительных работ и материальных вложений;
установление соответствия характеристик строительных работ специальным нормам и правилам, регламентирующим процесс проектирования, эксплуатации, возведения, реконструкции, утилизации и демонтажа строительных объектов;
уголовное разбирательство и расследование несчастных случаев, аварий и разрушений в строительстве.

Услуги строительной экспертизы 

Контроль качества 

Одним из главных  направлений строительно-технической  экспертизы и исследований является определение стоимости фактически выполненных строительно-монтажных  и ремонтно-строительных работ. Необходимость  производства экспертизы стоимости строительства случается довольно часто в случае разногласий и спорных моментов, являющихся следствием положений договоров подряда на строительство или ремонт.  Если вам нужно проверить качество и объемы выполненных строительных работ, если вы имеете конкретные претензии к строителям - наше экспертное заключение станет важнейшим аргументом в вашем споре.

При экспертизе приемки, на которой осуществляется контроль выполненных работ, определяются:
наличие или отсутствие отступлений от правил приемки работ;
качество и объем произведенных строительных работ;
качество отчетности по выполненным работам;
оценка правильности примененных расценок в актах приемки работ;
фактическая оценка объема выполненных работ и ее соответствие произведенной оплате;
оценка качества выполненных работ;
оценка соответствия использованных строительных материалов;
целесообразность применения отдельных видов стройматериалов;
правильность зафиксированного характера, а также объема выполненных работ в ведомостях, актах и журналах;
причины возможного завышения стоимости и объема произведенных работ;
грамотность при оформлении отчетной документации, затрагивающей выполнение ремонтно-строительных работ;
связь между дефектом, деформацией, обрушением и некачественным выполнением строительно-ремонтных работ или применением некачественного материала для их производства.

Экспертиза инженерных сетей

Наши специалисты  готовы осуществлять строительно-технические экспертизы  инженерных коммуникаций любого уровня сложности, в том числе:
Сетей отопления, вентиляции, кондиционирования;
Силового электроснабжения;
Горячего и холодного водоснабжения, канализации.

Проведение подобного вида исследований учитывает следующие виды экспертиз:
Проведение контрольных расчетов параметров инженерных сетей, согласно проектному решению.
Проверка соответствия фактической прокладки инженерных сетей проектному решению, правилам монтажа, установленным требованиями действующей нормативной документации в строительстве.
Определение фактического состояния инженерных сетей, проверка ее работоспособности, рекомендации по устранению выявленных дефектов и недостатков.

Определение ущерба

Независимая судебная строительная экспертиза поможет вам если вашу квартиру (дачу, офис) затопили соседи, сожгли злоумышленники, если в результате ремонта в соседнем помещении у вас возникли трещины и дефекты. Мы поможем оценить нанесенный вам ущерб, в случае необходимости дадим рекомендации по устранению возникших дефектов. Если вы уже выясняете отношения в суде - наше экспертное заключение станет важнейшим аргументом в вашем споре.

Анализ строительно-технической документации и смет

Сметная экспертиза — определение правильности применения территориальных расценок, понижающих и повышающих коэффициентов в сметном расчете; анализ сметной документации; экспертиза смет — определение соответствия сметных объемов работ с фактически выполненными работами по результатам экспертного обследования и натурных обмеров; независимая экспертиза проектно-сметной документации — определение соответствия объемов работ по смете с объемами строительных работ по проектной документации.

Часто возникают разногласия между подрядчиком и заказчиком по поводу стоимости строительных работ. В строительных фирмах зачастую не хватает грамотных сметчиков, в результате строительство ведется по сметам, составленным прорабами или простыми инженерами ПТО. Наш экспертный центр предлагает проверить правильность применяемых расценок и накруток, найти возможность уменьшения сметной стоимости строительства. При оценке правильности используемой строительно-технической документации и соответствия существующих условий строительства требованиям технадзора определяется:
достаточная комплектность технических документов для запуска строительства;
обоснованность проектно-сметных документов согласно объемам и стоимости будущих работ;
соответствие всем правилам и нормам исполнительной, а также проектно-сметной документации;
соответствие предъявляемых требований к проекту производства строительных работ;
соответствие инженерно-топологических заключений будущей стройплощадки предъявляемым требованиям;
наличие недостатков в изыскательных работах на участке строительства;
было ли произведено строительство до получения утвержденных смет, чертежей и технических проектов;
наличие или отсутствие авторского надзора за строительством с соблюдением мер и требований, которые к нему предъявлялись.

Стоимость услуг эксперта

Наша организация включена в список экспертных учреждений, размещенном на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы

Выезд специалиста по г. Москве, включая короткий отчет от 8 000 руб.
Выезд специалиста в Московскую область, включая короткий отчет от 10 000 руб.
Экспертиза работ по отделке квартиры от 10 000 руб.
Экспертиза работ по отделке индивидуального дома от 15 000 руб.
Экспертиза пригодности квартиры для проживания от 10 000 руб.
Экспертиза пригодности дома для проживания от 25 000 руб.
Экспертиза работ в группе помещений (здании) от 30 000 руб.
Экспертиза систем связи, сигнализации и телевидения от 25 000 руб.
Надзор за выполняемыми работами в квартире от 15 000 руб.
Надзор за выполняемыми работами в индивидуальном доме от 25 000 руб.
Техническое заключение на “самострой” от 15 000 руб.
Обследование технического состояния по внешним признакам от 15 000 руб.
Детальное обследование технического состояния от 60 000 руб.
Проверка объема и стоимости выполненных строительно-монтажных работ   Договорная
Проверка качества выполненных строительно-монтажных работ  Договорная
Комплексное обследование сооружений и строений Договорная
Строительная консультация бесплатно

 Стоимость строительной экспертизы зависит от следующих параметров:

- наличие договорной, проектно-сметной, технической и исполнительной документации в объеме, достаточном для проведения экспертизы
- цель проведения экспертизы
- местоположение объекта
- общая площадь объекта, размер в плане, этажность, срок эксплуатации, конструктивные особенности здания
- назначение объекта (жилое здание, производственное, административное и т.д.)
- сложность проведения экспертизы, необходимость привлечения  услуг лабораторий и др.

Как заявить ООО "ЦЭАиЭ" в суде?

Порядок проведения строительной экспертизы (стройэкспертизы)

1. Заключение Договора на проведение работ по экспертизе.
2. Проведение осмотра,  установление количественных и качественных характеристик объекта.
3. Оформление отчета об стройэкспертизе с изложением результатов – исчерпывающе, доступно и однозначно интерпретируемым образом
4. По окончании независимой строительной экспертизы выдается экспертное заключение, которое является официальным документом и имеет доказательную силу в судебном процессе.

 

Договор на оказание услуг по проведению строительно-технической экспертизы

 

Выданные экспертные заключения

 

Памятка для судебных экспертов

 

Рецензия на строительную экспертизу

 

Термины по строительству

Если у Вас  был сделан некачественный ремонт или стоимость ремонта  выросла в разы в процессе строительно-монтажных работ по непонятным причинам.  Обращайтесь к нам, используя контактную информацию.   

E-mail
Пароль
Регистрация
Забыли пароль?
 ВАШ ЗАКАЗ

еще ничего не заказано



 КОНТАКТЫ
 
ОТДЕЛ ОЦЕНКИ
тел.: (495) 766-06-78 
ОТДЕЛ ЭКСПЕРТИЗЫ
8 916 334-36-49
ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ
тел.: (495) 226-51-08
 
Отдел регионального развития
тел.: (909) 914-26-26
СЕТЬ ФИЛИАЛОВ
По Всей РФ 
тел.: (495) 766-06-78 
Мы всегда рады предложить Вам свои услуги в любом уголке нашей страны!

 ocenka@ceae.ru

 

 

 




 

Републикация материалов сайта  без прямой активной ссылки запрещена!

Яндекс цитирования